HERRLICHES ANWESEN FÜR MENSCHEN UND TIERE
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2429WEAP211123 |
| Lage: | 46487 Wesel / Diersfordt |
| Immobilienart: | Bauernhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Grundstücksfläche: | ca. 15.141,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 200,00 m² |
| Nutzfläche: | ca. 1.150,00 m² |
| Baujahr: | 1859 |
| Nettokaltmiete: | 2500 € |
| Nebenkosten: | 600 € |
| Kaution: | 30000 € |
| Mietercourtage: | 2,38MM inkl. 19% MwSt. |
Lage
Das Anwesen, umgeben von ruhenden Seen, bietet ein „Inselleben“, in dem Natur Ihre direkten Nachbarn sind. Ein Ort der Ruhe und des Landlebens.
Der weitläufige Diersfordter Wald öffnet in der Nähe seine Pfade.
Bislich ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit den Ortsteilen Bergerfurth und Diersfordt den Stadtteil Bislich bildet. Der Stadtteil Bislich liegt im Nordwesten des Weseler Stadtgebiets.
Insgesamt durchziehen den Kreis Wesel fünf Autobahnen: Die A 3 (E 35) von Oberhausen in Richtung Arnheim, die A 40 (E 34) von Duisburg über Moers nach Venlo, die A 57 (E 31) von Moers über Goch nach Nimwegen und die A 42 von Dortmund nach Kamp-Lintfort mit Anschluss an die A 57.
Der weitläufige Diersfordter Wald öffnet in der Nähe seine Pfade.
Bislich ist ein Ortsteil der Stadt Wesel, der zusammen mit den Ortsteilen Bergerfurth und Diersfordt den Stadtteil Bislich bildet. Der Stadtteil Bislich liegt im Nordwesten des Weseler Stadtgebiets.
Insgesamt durchziehen den Kreis Wesel fünf Autobahnen: Die A 3 (E 35) von Oberhausen in Richtung Arnheim, die A 40 (E 34) von Duisburg über Moers nach Venlo, die A 57 (E 31) von Moers über Goch nach Nimwegen und die A 42 von Dortmund nach Kamp-Lintfort mit Anschluss an die A 57.
Sonstiges
...am Wald ist ein Ort, an dem Sie die Schönheit und die Abenteuer des Waldes erleben können. Hier gibt es Wanderwege, Naturlehrpfade, Aktivitäten im Freien und Bildungsmöglichkeiten, die die Wunder des Waldes nahebringen. Besucher können die Ruhe und die faszinierende Tier- und Pflanzenwelt des Waldes erkunden und gleichzeitig Spaß und Abenteuer in der Natur haben.
Solche Höfe sind beliebte Reiseziele für Familien und Naturfreunde, da sie eine Vielzahl von Unternehmungen und ein entspanntes Umfeld am Wasser oder im Wald bieten.
Machen Sie aus diesem Hof Ihr persönliches Abenteuer der grenzenlosen Möglichkeiten.
Bringen Sie Ihre Pferde mit....
Solche Höfe sind beliebte Reiseziele für Familien und Naturfreunde, da sie eine Vielzahl von Unternehmungen und ein entspanntes Umfeld am Wasser oder im Wald bieten.
Machen Sie aus diesem Hof Ihr persönliches Abenteuer der grenzenlosen Möglichkeiten.
Bringen Sie Ihre Pferde mit....
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden:
Gutshaus mit ca. 200m² Wohnfläche
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Kinderzimmer,
Elternschlafzimmer, Büro, Tageslichtbad
DG: 3 Zimmer, 1 AR, Flurbereich
KG: Lagerfläche
Das Gutshaus zum Wohnen grenzt unmittelbar an den Pferdestall 1 mit 236m² und Gerätetrakt mit 73m² plus Nebenstall. Mit 188m² schlägt der überdachte Winterauslauf für Ihre Pferde zu buche.
Zwei weitere Pferdestallungen platzieren sich gegenüberliegend.
Das größere Gebäude verfügt über ein Heulager im Spitzboden.
Die monatliche Pacht für dieses Anwesen mit Gutshaus und Stallgebäuden beläuft sich auf
€ 2.500,-/monatlich. Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von € 30.000 (Zwölffache der monatlichen Pacht) fällig. Die Kaution dient als Sicherheit für den Eigentümer des Anwesens.
Gutshaus mit ca. 200m² Wohnfläche
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Kinderzimmer,
Elternschlafzimmer, Büro, Tageslichtbad
DG: 3 Zimmer, 1 AR, Flurbereich
KG: Lagerfläche
Das Gutshaus zum Wohnen grenzt unmittelbar an den Pferdestall 1 mit 236m² und Gerätetrakt mit 73m² plus Nebenstall. Mit 188m² schlägt der überdachte Winterauslauf für Ihre Pferde zu buche.
Zwei weitere Pferdestallungen platzieren sich gegenüberliegend.
Das größere Gebäude verfügt über ein Heulager im Spitzboden.
Die monatliche Pacht für dieses Anwesen mit Gutshaus und Stallgebäuden beläuft sich auf
€ 2.500,-/monatlich. Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von € 30.000 (Zwölffache der monatlichen Pacht) fällig. Die Kaution dient als Sicherheit für den Eigentümer des Anwesens.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gutshaus, als historisches, großes Gebäude, spiegelt Wohlstand und Architektur wider.
Im Jahre 1859 erbaut, begeistert das Wohnhaus mit Charme. Die Räume im praktischen Grundriss verfügen über hohe Decken. Die Küche und der Wohnraum, als Herzstück des Hauses, grenzen mit einem subtilen Höhenunterschied aneinander.
Im EG warten vier weitere Zimmer in der raffinierten Raumaufteilung auf geselliges Familienleben.
Gemütlichkeit benötigt im Gutshaus wenig Möbel, denn die Sprossenfenster, Kassettentüren, Glaselemente und Bodendielen sorgen bereits für Individualität.
Auf diesem ländlichen Anwesen ist die Haltung von Tieren erwünscht aber kein Muss. Ihr Verpächter des Anwesens begrüßt und unterstützt Tierhaltung in Form von Haustieren oder Nutztieren.
Jedoch auch andere Tätigkeiten lassen sich realisieren (kreative Hobbies).
Die Pferdestallungen bieten reichlich Platz zur Unterbringung und Pflege von Pferden. Sie bietet Boxen für die Pferde, Fütterungs- und Tränkeinrichtungen, Hygienebereiche und Zubehörräume.
Im Jahre 1859 erbaut, begeistert das Wohnhaus mit Charme. Die Räume im praktischen Grundriss verfügen über hohe Decken. Die Küche und der Wohnraum, als Herzstück des Hauses, grenzen mit einem subtilen Höhenunterschied aneinander.
Im EG warten vier weitere Zimmer in der raffinierten Raumaufteilung auf geselliges Familienleben.
Gemütlichkeit benötigt im Gutshaus wenig Möbel, denn die Sprossenfenster, Kassettentüren, Glaselemente und Bodendielen sorgen bereits für Individualität.
Auf diesem ländlichen Anwesen ist die Haltung von Tieren erwünscht aber kein Muss. Ihr Verpächter des Anwesens begrüßt und unterstützt Tierhaltung in Form von Haustieren oder Nutztieren.
Jedoch auch andere Tätigkeiten lassen sich realisieren (kreative Hobbies).
Die Pferdestallungen bieten reichlich Platz zur Unterbringung und Pflege von Pferden. Sie bietet Boxen für die Pferde, Fütterungs- und Tränkeinrichtungen, Hygienebereiche und Zubehörräume.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im