Ihr regionaler Immobilienmakler für Bocholt Suderwick stellt den Stadtteil vor:
Suderwick ist ein ganz besonderer Stadtteil. Denn zwar gehört es seit der Gebietsreform von 1975 mit zu Bocholt, jedoch liegt es rund 10 Kilometer nordwestlich vom eigentlichen Bocholt entfernt direkt an der niederländischen Grenze. Und das ist die eigentliche Besonderheit – Suderwick ist untrennbar mit der niederländischen Stadt Dinxperlo verbunden. Über die Dinxperloer Straße ist die Bocholter Innenstadt dennoch gut zu erreichen
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Bocholt Suderwick und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Suderwick:
- seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
- wir sind regional vor Ort
- wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
- zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
- kostenfreie Immobilienbewertung
- realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf
Lernen Sie uns kennen!
Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Suderwick!
Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Bocholt Suderwick, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Bocholt Sucerwick zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.
Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..
Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.
Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.
Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.
GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.
Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.
Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.
Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.
Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.
Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.
GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.
Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.
GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.
Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.
Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Bocholt Suderwick
Ähnlich wie Mussum ist Suderwick ein Stück günstiger als Stenern, Biemenhorst, Barlo und die anderen Bocholter Stadtteile. Zum Stichtag dem 01.01.2018 lagen die Bodenrichtwerte zwischen 110 € (im Grenzbereich zur Niederlande) und 135 €/m² (zentrales und südliches Suderwick).
Auch ein Hauskauf ist hier günstiger – der Quadratmeter kostet im Durchschnitt etwa 1800 €. Mit Blick auf den angespannten Immobilienmarkt kann das aber nur ein ungefährer Richtwert sein, denn 2018 haben einige Hausbesitzer, welche ihr Haus verkauft haben, 2300 €/m² und mehr bekommen. Am Ende entscheidet nicht nur die Lage über den Preis, sondern auch Faktoren wie Größe, Ausstattung und Sanierungszustand zählen mit hinein.
Wie viel ist Ihre Immobilie maximal Wert?
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Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Bocholt Suderwick
Sie wollen wissen, warum Bocholt Suderwick der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!
- ländlicher Charme
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- familienfreundliche Nachbarschaft
- exzellente Infrastruktur
- Nähe zu den Niederlanden
- schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet
Rein verwaltungstechnisch gehört Suderwick zwar zu Bocholt, dennoch hat es sich größtenteils seinen eigenen dörflichen Charakter bewahrt. Geprägt wird das gesellschaftliche Leben vor allem durch die direkte Nachbarschaft mit Dinxperlo. Wer mal schnell in die Niederlande will, muss einfach nur die Straßenseite des Hellwegs wechseln und ist schon im Nachbarland. Lediglich ein paar gelbe Kreuze auf der Straße markieren den sonst unscheinbaren Grenzübergang. Längst sind beide Orte städtebaulich zusammengewachsen und nicht mehr voneinander zu trennen.
Dank der Verbindung zur deutlich größeren Nachbargemeinde ist die Infrastruktur für einen so kleinen Ort außergewöhnlich gut. Wenn es etwas auf der einen Seite nicht gibt, dann sicher auf der anderen. Es ist vollkommen normal, dass die Einwohner schnell mal das Land wechseln, sei es, um ein paar Besorgungen zu machen, einen Kaffee zu trinken oder Freunde zu besuchen.
Suderwick und Dinxperlo pflegen eine sehr enge Zusammenarbeit. So können zum Beispiel deutsche Kinder die Basisschool in Dinxperlo – so etwas wie ein Kindergarten – besuchen können, während wiederum niederländische Kinder in Suderwick schwimmen lernen. Darüber hinaus gibt es ein deutsch-niederländisches Polizeirevier, ein grenzübergreifendes Seniorenheim sowie eine enge Verzahnung der Verwaltungen.
Gute nachbarschaftliche Beziehungen
Bisweilen wird Suderwick und Dinxperlo sogar scherzhaft als “Zwillingsdorf” bezeichnet. Denn nicht nur die deutsche und die niederländische Verwaltung arbeitet vorbildlich zusammen, sondern auch die Bewohner pflegen enge Beziehungen miteinander. Das zeigt sich unter anderem an den vielen Vereinen, welche von Menschen beider Nationen getragen werden, wie zum Beispiel den Niederländisch-deutschen Chor “Vision”.
In Suderwick lässt es sich einfach gut leben. Kinder wachsen in einer geborgenen Umgebung auf und kommen schon früh mit einer anderen Kultur in Kontakt. Hier erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim, ohne dafür weite Arbeitswege in Kauf nehmen zu müssen – denn das Industriegebiet Bocholt ist nicht weit weg und auch die umliegenden Städte sind über ein ausgebautes Straßennetz schnell zu erreichen.
Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Bocholt Stenern!
Wenn Sie Ihr Haus zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen, oder auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind, dann sind wir von Grenzland Immobilien genau der richtige Partner für Sie. Dank langjähriger Erfahrung im Westmünsterland kennen wir den regionalen Immobilienmarkt sehr genau und wissen genau, wann und wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen können. Gleichzeitig haben wir ein großes Portfolio an Immobilien, sodass wir für Sie schnell Ihre Traumimmobilie finden werden.
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Wir finden Ihre Traumimmobilie
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Sie wollen Ihre Immobilie in Bocholt-Suderwick verkaufen oder ein neues Haus kaufen? Dann melden Sie sich jetzt bei uns. Schicken Sie uns über das nebenstehende Kontaktformular eine Nachricht, oder rufen Sie uns an:
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