Ihr regionaler Immobilienmakler für Rees stellt die Stadt vor:
Rees ist die älteste Stadt am Niederrhein und zugleich auch einer der schönsten. Mit der rund 1.000 m langen Rheinpromenade, vielen Sehenswürdigkeiten, viel Natur und einer familiären Atmosphäre ist Rees ein beliebter Ort um ein Haus zu kaufen und sich niederzulassen.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Rees und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Rees:
- seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
- wir sind regional vor Ort
- wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
- zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
- kostenfreie Immobilienbewertung
- realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf
Lernen Sie uns kennen!
Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Rees!
Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Rees, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Rees zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.
Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..
Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.
Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.
Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.
GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.
Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.
Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.
Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.
Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.
Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.
GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.
Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.
GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.
Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.
Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Rees
Der Immobilienmarkt in Rees entwickelt sich sehr dynamisch. Während im Kreis Kleve insgesamt 2017 weniger Grundstücksverkäufe zu verzeichnen sind als 2016, gibt es in Rees einen Anstieg. Insgesamt wurden 27 Grundstücke für den Hausbau verkauft bei einem durchschnittlichen Preis von 72.000 € pro Grundstück. Die Quadratmeterpreise für Bauland sind wesentlich günstiger als in anderen Bereichen des Münsterlandes wie Bocholt oder auch Wesel. In mäßiger Lage können Sie in Rees ein Grundstück bereits ab 95 €/m2 kaufen. Bei einer mittleren Wohnlage werden 130 €/m2 fällig und eine gute Wohnlage kostet 155 €/m2. Am günstigsten ist es in Bienen, am teuersten in Haldern und Rees-Stadt. Dort werden im Bereich der Rheinpromenade sogar Preise von 200-350 €/m2 aufgerufen. Wenn Sie ein Haus kaufen wollen in Rees Millingen, dann befinden Sie sich im Bereich zwischen 110-125 €/m2. Die Preissteigerung 2016 zu 2017 fiel mit rund 1.5 Prozent recht moderat aus.
2017 gab es ebenfalls ein deutliches Plus an Verkäufen von Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier ist ein Preisplus von 6 Prozent zu verzeichnen. Durchschnittlich bekamen Hausbesitzer, wenn Sie ihr Haus 2017 verkauft haben, 1457 €/m2 für ihr Haus, wenn es zwischen 1975 bis 1999 gebaut wurde. Häuser mit älterem oder neuerem Baujahr haben für durchschnittlich 1420 €/m2 ihren Besitzer gewechselt. Insgesamt muss, um ein Haus in Rees zu kaufen, ein Kapital von 217.000 € bis 269.000 € mitgebracht werden. Das kann allerdings nur als eine Orientierungshilfe dienen, denn der tatsächliche Wert eines Hauses hängt nicht nur von der Lage und Größe ab, sondern auch von vielen weiteren Faktoren wie Sanierungsstand und Ausstattung.
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Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Rees
Sie wollen wissen, warum Rees der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!
- schönste Rheinpromenade Deutschlands
- historischer Stadtkern
- naheliegende Seenlandschaft und Naherholungsgebiete
- gute Bildungsinfrastruktur
- attraktive Fahrradregion
- gute Anbindung ans Umland
Wie viele andere Siedlungen im niederrheinischen Gebiet litt auch Rees im Verlauf Geschichte unter verschiedenen Besatzern. So haben sowohl die Niederländer als auch die Spanier und die Franzosen ihre Spuren in der Stadt hinterlassen. Nicht zum Nachteil der heutigen Bewohner – denn dadurch bietet Rees heute ein abwechslungsreiches Stadtbild mit vielen historischen Bauten, wie zum Beispiel dem alten Mühlenturm, Überreste der Stadtbefestigung sowie Schlossanlagen in den Ortschaften Hueth und Bellinghoven. Eine außergewöhnliche Besonderheit ist der jüdische Friedhof, denn dieser wurde nicht vor, sondern auf der Stadtmauer errichtet. Neben den historischen Bauten wird das kulturelle Angebot durch das Museum Koenraad Bosman, einen Skulpturenpark, zeitgenössische Kunst sowie verschiedene kulturelle Veranstaltungen ergänzt. Ausgehend vom Skulpturenpark führt ein Planetenweg entlang der Rheinpromenade. Diese gilt übrigens als eine der schönsten in ganz Deutschland und ist gesäumt von Skulpturen und einem atemberaubenden Blick auf den Rhein.
Die Natur ist sowieso ein gutes Stichwort – denn von der gibt es in Rees reichlich. Umgeben von Wald und Wiesen dienen die einzelnen Ortschaften als optimaler Ausgangspunkt für ausgedehnte Ausflüge. Viele Seen laden dabei zum Baden ein und mittels drei Fähren ist es auch kein Problem über den Rhein überzusetzen und dort seine Erkundungstouren fortzusetzen. Menschen, die es ruhig mögen und gerne in der freien Natur wandeln, sind gut beraten, sich in Rees ein Haus zu kaufen und sich niederzulassen.
Über alle Ortschaften verteilt gibt es eine ganze Reihe von Kindertageseinrichtungen, welche ganztägig geöffnet haben. Hinzu kommen noch einige Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Eine Musikschule und ein Standort der Volkshochschule Kleve und die Stadtbücherei runden das Bildungsangebot ab. Die Nahversorgung mit Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzten ist in ausreichender Dichte ebenfalls vorhanden.
Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Rees!
Es zieht Sie ins historische Rees und Sie wollen sich eine Immobilie kaufen oder mieten? Dann sind wir als Immobilienmakler für Rees genau der richtige Partner für Ihre Suche! Durch unsere langjährige Immobilienberatertätigkeit in der Region haben wir das nötige Know-how und vor allem auch das Netzwerk, das nötig ist, um Ihre Traumimmobilie zu finden. Nutzen Sie, bevor Sie sich für einen Malker entscheiden, gern unseren Maklervergleich als einen unserer kostenlosen Services.
Werfen Sie außerdem ein Blick auf unsere aktuellen Angebote oder geben Sie uns einen konkreten Suchauftrag – wir melden uns in Kürze bei Ihnen und stehen Ihnen beratend bei Ihrem Weg ins neue Leben zur Seite.
Wir finden Ihre Traumimmobilie
Sie möchten nach Rees ziehen und suchen noch nach der geeigneten Immobilie? Egal ob zur Miete oder zum Kauf, mit uns als Immobilienmakler für Rees finden Sie Ihr Zuhause!
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