Ihr regionaler Immobilienmakler für Isselburg Anholt stellt den Stadteil vor:
Anholt ist sowohl der westlichste als auch der älteste Ortsteil der Stadt Isselburg. Zugleich beherbergt er mit der Wasserburg Anholt das Wahrzeichen der Stadt, welches Jahr für Jahr viele Touristen in die Region zieht. Doch der Stadtteil hat nicht nur für Touristen etwas zu bieten, sondern auch für Hauskäufer, welche sich hier niederlassen wollen.
Ursprünglich eine eigene Stadt, wurde Anholt im Zuge der kommunalen Neugliederung an Isselburg angeschlossen. Hervorgegangen ist die Stadt aus der Erbauung der Wasserburg Anholt, welche vermutlich im 12. Jahrhundert die Herren von Sulen errichten ließen. Im 17. Jahrhundert ging die Burg in den Besitz der Fürsten zu Salm über, deren Eigentum das Wahrzeichen bis heute ist. Doch in Anholt gibt es nicht nur historische Gebäude zu bewundern, sondern auch viel Natur. In der “Anholter Schweiz” – ein idyllischer Biotopwildpark – lässt sich die regionale Flora und Fauna hautnah entdecken – ein absolutes Highlight für Kinder. Für Freunde des gediegene Rasensports gibt es in Isselburg Anholt einen großen Golfplatz mit Wasserburgpanorama.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Isselburg und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Isselburg Anholt:
- seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
- wir sind regional vor Ort
- wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
- zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
- kostenfreie Immobilienbewertung
- realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf
Lernen Sie uns kennen!
Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Isselburg Anholt!
Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Isselburg Anholt, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Isselburg Anholt zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.
Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..
Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.
Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.
Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.
GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.
Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.
Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.
Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.
Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.
Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.
GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.
Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.
GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.
Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.
Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Isselburg Anholt
Die Grundstücks- und Immobilienpreise in Isselburg Anholt sind im Vergleich zur benachbarten Stadt Bocholt ein ganzes Stück günstiger. Die Bodenrichtwerte für 2018 liegen in Anholt im Schnitt bei 105 €/m2.
Im Vergleich zu den umliegenden Gemeinden gibt es in Isselburg eine gute Durchmischung von Ein-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, wobei jedoch die Bebauung durch Ein- und Doppelhäuser überwiegt. Wenn Sie in Anholt ein Haus verkaufen oder kaufen liegen die Quadratmeterpreise bei Bestandshäusern zwischen 1500 € und 1800 €/m². Die Preissteigerung der letzten zwölf Monate lag bei moderaten 4 %, wobei auch hier aufgrund des aktuellen Immobilienmarktes vorerst weiter steigende Immobilienpreise zu erwarten sind.
Ausschlaggebend, für wie viel Sie Ihr Haus verkaufen oder eine Immobilie kaufen können, ist letztlich die Lage, die Größe und die Ausstattung des Hauses. So zahlen Sie zum Beispiel im Süden von Anholt, nahe der Wasserburg deutlich mehr als weiter im Norden.
Anholt reagiert auch auf die Tendenz, dass immer mehr Menschen aus den Großstädten aufs Land ziehen, um sich dort ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. So werden rund um Isselburg-Anholt weitere Baugebiete entwickelt, auf denen neue Häuser und Wohnungen gebaut werden können.
Wie viel ist Ihre Immobilie maximal Wert?
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Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Isselburg Anholt
Sie wollen wissen, warum Isselburg Anholt der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!
- sehr gute Anbindung
- gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur
- attraktive Freizeitangebote
- freundliches Gemeindeleben
- Nähe zu den Niederlanden
- schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet
Wer in Anholt ein Haus kauft, darf sich auch über eine hervorragende Infrastruktur freuen. In Anholt selbst befindet sich eine Grundschule sowie mehrere Kindertageseinrichtungen. Eine große weiterführende Schule liegt in unmittelbarer Nähe im Zentrum von Isselburg. Das 1850 von der Fürstin Augusta zu Salm-Salm gegründete Augusta-Hospital deckt die medizinische Versorgung ab und auch sonst gibt es in dem Stadtteil alles, was es für das tägliche Leben braucht.
Über die Autobahn – A3 und A12 – erreichen Sie in kurzer Zeit sowohl das Ruhrgebiet als auch die Niederlande und auch Bocholt ist über die B67 in nur 15 Minuten erreichbar. Sie können somit die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen, müssen aber gleichzeitig auf nichts verzichten.
In Anholt fällt auch der Anschluss an die Gemeinschaft leicht. Ein reges Vereinsleben gibt die Möglichkeit, sich schnell zu integrieren. Besonders erwähnenswert ist dabei die traditionsreiche Anholter Schützenbruderschaft sowie der Kirchenchor der St. Pankratius Kirche und der Heimatverein.
Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Isselburg Anholt!
Wollen Sie Ihr Haus in Anholt verkaufen und zunächst wissen, wieviel es Wert ist, dann melden Sie sich bei uns. Wir schätzen Ihr Haus und wenn Sie uns mit dem Verkauf beauftragen, erstellen wir ein detailliertes Verkehrswertgutachten, damit Sie Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis verkaufen. Auch wenn Sie ein Haus kaufen wollen und sich unsicher sind, ob der Ihnen angebotene Preis realistisch ist, sind wir der richtige Partner für Sie. Darüber hinaus haben wir ein umfangreiches Portfolio mit Immobilien in Anholt, Isselburg, Bocholt und Umgebung.
Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt im Münsterland macht uns zu Ihren Immobilienexperten. Stellen Sie jetzt Ihre Anfrage und wir werden uns in Kürze für ein erstes Beratungsgespräch bei Ihnen melden.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an – wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Wir finden Ihre Traumimmobilie
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Kontaktieren Sie uns jetzt!
Sie wollen Ihre Immobilie in Isselburg-Anholt verkaufen oder ein neues Haus kaufen? Dann melden Sie sich jetzt bei uns. Schicken Sie uns über das nebenstehende Kontaktformular eine Nachricht, oder rufen Sie uns an:
02871 23 70 255
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr – 18:00 Uhr.
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