Ihr regionaler Immobilienmakler für Bocholt Stenern stellt den Stadtteil vor:
Stetig wachsend ist Stenern an den Einwohnern gemessen der zweitgrößte Stadtteil von Bocholt. Vorwiegend bebaut mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bietet er dank Zentrumsnähe sowie viel Grünflächen ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dafür zählt Stenern aber auch mit zu den teureren Wohngegenden Bocholts im Kreis Borken. Das Zentrum von Bocholt wird seit der Eingemeindung 1975 gerne als Alt-Bocholt bezeichnet. Nordöstlich vom Zentrum liegt Stenern. Der Stadtteil wird in etwa von der Winterswijker Straße im Westen und dem Barloer Weg im Osten eingegrenzt. Im Norden von Stenern liegt der Stadtteil Barlo. Das Zentrum von Stenern bildet das St.-Agnes-Hospital, welches zugleich das einzige Krankenhaus in Bocholt ist.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Bocholt Stenern und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Stenern:
- seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
- wir sind regional vor Ort
- wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
- zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
- kostenfreie Immobilienbewertung
- realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf
Lernen Sie uns kennen!
Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Stenern!
Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Bocholt Stenern, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Bocholt Stenern zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.
Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..
Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.
Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.
Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.
GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.
Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.
Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.
Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.
Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.
Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.
GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.
Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.
GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.
Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.
Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Bocholt Stenern
Aktuell liegen die Immobilienpreise bei durchschnittlich 2100 €/m². Wobei die Preise im Norden und Süden von Stenern bis zu 2800€/m² deutlich höher liegen, während sie sich in mittlerer Lage auf Höhe des Krankenhauses etwas moderater gestalten. Dort liegen die Preise bei um die 1600€/m². Dennoch: etwa 350.000 Euro müssen Hauskäufer in Stenern für ihren Traum vom Eigenheim bezahlen.
Wieviel genau Ihr Haus wert ist, können wir von Grenzland Immobilien Ihnen sagen – fordern Sie einfach eine unverbindliche und kostenlose Immobilienbewertung bei uns an. Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie, fertigen wir im Rahmen unserer Maklertätigkeit ein umfassendes Wertgutachten für Ihre Immobilie an und sorgen dafür, dass Sie Ihr Haus zum bestmöglichsten Preis verkaufen.
In diesen Stadtteilen betreuen wir Ihren Verkauf
Wie viel ist Ihre Immobilie maximal Wert?
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Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Bocholt Stenern
Sie wollen wissen, warum Bocholt Biemenhorst der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!
- kleinstädtisches Flair
- gute Anbindung
- attraktive Naherholungsgebiete in der Nähe
- viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung
- Nähe zu den Niederlanden
- schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet
Wer in Stenern ein Haus kauft, genießt sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die der ländlichen Natur. Denn mit dem Fahrrad ist man in nur wenigen Minuten im Zentrum von Bocholt, aber gleichzeitig auch in kürzester Zeit mitten im Wald. Stenern ist nämlich ringsum von Wald und Wiesen umgeben – besitzt man ein Haus am Rand von Stenern, kann man den ungetrübten Blick in die Natur genießen und sicher auch das ein oder andere Reh beim Grasen beobachten.
Abgesehen von der Natur, gibt es noch viele weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ganz in der Nähe liegt das beliebte Inselbad Bahia mit Saunalandschaft. In mehreren Vereinen kann außerdem Sport getrieben und anderen Freizeitbeschäftigungen nachgegangen werden. Ein weiterer Standortvorteil ist natürlich das Krankenhaus – so ist eine nahegelegene medizinische Versorgung immer gesichert. Immobilien in Bocholt Stenern
Doch so viele Vorzüge haben natürlich auch ihren Preis. Hauskäufer müssen hier für eine Immobilie besonders tief in die Tasche greifen. Wer in Stenern sein Haus verkaufen will, hat hingegen Glück – der darf sich über Höchstpreise freuen.
Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Bocholt Stenern!
Wenn Sie Ihr Haus zum bestmöglichen Preis verkaufen wollen, oder auf der Suche nach einer neuen Immobilie sind, dann sind wir von Grenzland Immobilien genau der richtige Partner für Sie. Dank langjähriger Erfahrung im Westmünsterland kennen wir den regionalen Immobilienmarkt sehr genau und wissen genau, wann und wie Sie Ihre Immobilie am besten verkaufen können. Gleichzeitig haben wir ein großes Portfolio an Immobilien, sodass wir für Sie schnell Ihre Traumimmobilie finden werden.
Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit Grenzland Immobilien und Sie bekommen das komplette Paket geboten. Angefangen bei einer Immobilienbewertung über Fotoarbeiten und Exposéerstellung bis hin zu umfangreichen Werbemaßnahmen. Melden Sie sich jetzt.
Wir finden Ihre Traumimmobilie
Sie möchten nach Bocholt ziehen und suchen noch nach der geeigneten Immobilie? Egal ob zur Miete oder zum Kauf, mit uns als Immobilienmakler für Bocholt finden Sie Ihr Zuhause!
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