Ihr regionaler Immobilienmakler für Bocholt Barlo stellt den Stadtteil vor:
Ganz im Norden von Bocholt, angrenzend an Stenern, liegt Barlo. Es beherbergt rund 2100 Einwohner, ist jedoch flächenmäßig der größte Stadtteil Bocholts. Im Norden grenzt er direkt an die Niederlande, und teilt sich sogar einen 8 km langen Grenzabschnitt mit dem Nachbarland. Mit rund 20km² verfügt Barlo zwar über eine große Fläche, jedoch besteht diese größtenteils aus Wiesen, Wald und Ackerland. Die eigentliche Siedlungsfläche liegt vom Stadtzentrum aus rund 7 km die Winterswijker Str. entlang entfernt. Den benachbarten Stadtteil Stenern mit dem Bocholter Krankenhaus erreichen Sie bereits nach 5 Kilometer.
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, dann sind wir durch unsere Regionalität der richtige Immobilienmakler für Bocholt Barlo und somit für Sie ein gewinnbringender Partner!
Ihre Vorteile mit uns als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Barlo:
- seit vielen Jahren im Immobilienmarkt tätig
- wir sind regional vor Ort
- wir kennen den lokalen Immobilienmarkt und die Leute vor Ort
- zielgruppengenaue Immobilienbewertung – wir wissen, wer bereit ist, am meisten für Ihre Immobilie zu zahlen
- kostenfreie Immobilienbewertung
- realistische Wertschätzung für einen erfolgreichen Verkauf
Lernen Sie uns kennen!
Unser Expertenteam freut sich sehr darauf, Sie kennenzulernen. Überzeugen Sie sich von unserer Expertise!
Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir betreuen Sie als Ihr Immobilienmakler für Bocholt Barlo!
Wir unterstützen Sie kompetent und erfolgreich von der Marktpreisermittlung bis hin zum erfolgreichen Verkauf! Über ein einfaches Formular auf unserer Seite können Sie eine erste unverbindliche und individuelle Immobilienbewertung anfordern. Entscheiden Sie sich für uns als Ihren Immobilienmakler für Bocholt Barlo, bekommen Sie von uns das komplette Paket – eine persönliche Betreuung angefangen bei einer ausführlichen Immobilienbewertung über ein ansprechendes Immobilienexposé bis hin zum Vertragsabschluss. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende und sorgen dafür, dass Sie Ihre Immobilie in Bocholt Barlo zum bestmöglichen Preis verkaufen können.
Mit Grenzland Immobilien in 11 Schritten zum erfolgreichen Verkauf
In einem Erstgespräch stellen wir uns und unser Unternehmen GRENZLAND Immobilien aus Bocholt vor. Hierbei lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen, bevor wir weitere Schritte im Bereich Ihrer Immobilie einleiten.
Wir führen eine Wertermittlung unter Berücksichtigung möglicher Konkurrenzangebote durch. Auf Wunsch ziehen wir einen vereidigten Sachverständigen hinzu.
Wir sichten gemeinsam mit Ihnen alle zum Verkauf notwendigen Unterlagen, wie z. B. Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, etc..
Wir nehmen Einsicht in die Bauakte und das Baulastenverzeichnis.
Falls nicht vorhanden, geben wir für Sie, in Zusammenarbeit mit einem bautechnischen Ingenieurbüro, einen Verbrauchs- oder Bedarfsausweis in Auftrag und kümmern uns um die hierfür notwendigen Unterlagen.
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Immobilie ins rechte Bild zu setzen. Professionelle Fotoaufnahmen mit Profi-Equipment, sowie die Bildbearbeitung sind die Grundlage für ein aussagekräftiges Exposé.
Unsere Exposés und Verkaufsprospekte gehören zu den umfangreichsten und hochwertigsten der Branche. Eckdaten, Highlight, Objekt-, Ausstattung- und Lagebeschreibung werden sorgfältig formuliert und dargestellt. Unsere Texte transportieren Emotionen und lösen das „DA WILL ICH WOHNEN“ Gefühl aus. Die Exposés werden abgerundet durch illustrierte Grundrisse mit Möblierung.
GRENZLAND Immobilien präsentiert Ihre Immobilie nach einer vorher abgestimmten Vermarktungsstrategie. Mit dieser Strategie platzieren wir Ihre Immobilie auf unserer Website und auf den führenden Internetplattformen für Immobilien.
Wir schalten Fotoanzeigen in der regionalen und überregionalen Presse und sprechen zielgerichtet unsere vorgemerkten Interessenten an.
Darüber hinaus platzieren wir nach Absprache Verkaufsschilder und Aushänge, versenden Mailings, initiieren ein Kunde zu Kunde Marketing über soziale Netzwerke und führen Bieterverfahren durch.
Bei exponierten Immobilien garantieren wir Diskretion.
Setzen Sie im Vorfeld Ihre Immobilie professionell in Szene. GRENZLAND Immobilien steht Ihnen dabei zur Seite.
Besichtigungen und Terminabsprachen Ihrer Immobilien werden von uns professionell geführt. Interessenten werden nach einem im Vorfeld festgelegten Ablauf durch die Immobilie und den Entscheidungsprozess begleitet. Kompetenz und Markenkenntnis sind hier unsere Devise.
GRENZLAND Immobilien führt die Verkaufs- und Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern einer Immobilie. Weiter moderieren wir eventuell unterschiedliche Auffassungen und Interessen.
Vor Abschluss und Zusage einer Immobilie unterziehen wir Käufer und Mieter, einer Bonitätsprüfung. Wir von GRENZLAND Immobilien prüfen die Finanzierungsmittel und verweisen ggf. an Banken unseres Netzwerkes oder geprüften Finanzierungspartner. Zusätzlich bereiten wir hier bei GRENZLAND Immobilien die Grundbuchbestellung zur ordnungsgemäßen Absicherung des Kaufpreises für Sie vor.
GRENZLAND Immobilien aus Bocholt bereitet für Sie den Entwurf des Kaufvertrages mit dem Notariat vor und erläutert diesen mit den Beteiligten.
Wir begleiten, koordinieren und protokolieren die notarielle Beurkundung und Übergabe der Immobilie nach Kaufpreiszahlung.
Auch nach Verkauf, Vermietung, Kaufpreiszahlung und Übergabe Ihrer Immobilie stehen wir von GRENZLAND Immobilien an Ihrer Seite. Bei Fragen oder Hilfestellungen stehen wir Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung.
Immobilienmarkt analysiert vom Immobilienmakler für Bocholt Barlo
Da Barlo etwas weiter außerhalb liegt, sind die Grundstückspreise dementsprechend etwas günstiger als im restlichen Bocholt. So liegen die Bodenrichtwerte mit Stichtag zum 01.01.2018 zwischen 110 € und 130 €/m².
Entsprechend sind auch die Preise für Häuser etwas niedriger. Wenn Sie in Barlo ein Haus kaufen wollen, dann müssen Sie ca. mit 1800 €/m². Wobei die Preise bei der aktuellen Wohnmarktsituation und dem Wohnungsmangel auch deutlich drüber liegen können. Der genaue Kaufpreis hängt am Ende neben der Lage auch von der Größe, dem Modernisierungsgrad und der Ausstattung des Hauses ab.
In diesen Stadtteilen betreuen wir Ihren Verkauf
Wie viel ist Ihre Immobilie maximal Wert?
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Unsere Wohnortempfehlung als Ihr Immobilienmakler: Bocholt Barlo
Sie wollen wissen, warum Bocholt Barlo der ideale Wohnort ist? Wir sagen es Ihnen!
- familienfreundliche Umgebung
- gute Betreuungs- und Bildungseinrichtungen
- gute Anbindung
- vielseitiges Freizeitaktivitäten
- Nähe zu den Niederlanden
- schnelle Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet
Die Siedlung, welche bis 1975 eine eigenständige Gemeinde war, hat alles, was es zum Leben braucht. Für Kinder gibt es sowohl eine Kindertageseinrichtung als auch eine Grundschule, die zum Grundschulverbund Liebfrauen gehört. Die weiterführenden Schulen in Stenern und der Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr.
Über die Winterswijker Str. erreicht man schnell das Stadtzentrum und über die Barloer Ringstraße ist Barlo gut an die umliegenden Ortschaften angebunden. Im Stundentakt verkehrt ein Bus des Öffentlichen Nahverkehrsverbund nach Barlo. Zum Norden hin verläuft die Winterswijker Str. zum Grenzübergang in die Niederlande.
Reges Vereinsleben und viele Freizeitaktivitäten
Wie Bocholt insgesamt ist Barlo durch eine starke Verbindung der Bewohner zu ihrem Dorf geprägt. Das spiegelt sich in einem regen Vereinsleben wieder, angefangen bei der Schützengilde Barlo über den Heimatverein bis hin zur Inside – Jugendgruppe. Es sollte also nicht schwer fallen, Anschluss an die Gemeinschaft zu finden, wenn Sie sich ein Haus in Barlo kaufen.
Und egal, wo Sie in Barlo ein Haus kaufen, Sie haben die Natur immer direkt vor der Haustür. Die Siedlung ist umgeben von weiten Wiesen und Feldern sowie kleineren Wäldern, welche zu Ausflügen und zum Entdecken einladen. So finden Sie in Barlo einen Ort, in dem Sie Ihre Kinder gerne aufwachsen sehen. Das es deshalb vergleichsweise viele Familien nach Barlo zieht, zeigt auch der Altersdurchschnitt – der ist nämlich der niedrigste von gesamt Bocholt.
Sie suchen eine Immobilie? Wir betreuen Sie als Immobilienmakler für Bocholt Barlo!
Durch unsere langjährige Aktivität als Immobilienmakler im Westmünsterland, sind wir bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt vertraut. Wir sind somit genau der richtige Partner für Sie, wenn Sie in Barlo Ihr Haus verkaufen oder ein Haus kaufen wollen.
Benutzen Sie unser Kontaktformular für Hausverkäufer – wir werden uns in Kürze bei Ihnen melden und Sie umfangreich beraten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, dann werfen Sie einen Blick in unser Portfolio, geben Sie uns einen Suchauftrag oder nehmen Sie für ein Beratungsgespräch ganz einfach Kontakt mit uns auf.
Wir finden Ihre Traumimmobilie
Sie möchten nach Bocholt ziehen und suchen noch nach der geeigneten Immobilie? Egal ob zur Miete oder zum Kauf, mit uns als Immobilienmakler für Bocholt finden Sie Ihr Zuhause!
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Sie wollen Ihre Immobilie in Bocholt-Barlo verkaufen oder ein neues Haus kaufen? Dann melden Sie sich jetzt bei uns. Schicken Sie uns über das nebenstehende Kontaktformular eine Nachricht, oder rufen Sie uns an:
02871 23 70 255
Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 9:00 Uhr – 18:00 Uhr.
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