Eigentumswohnung, 2.5 Zimmer Hochparterre, bezugsfrei
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2849BOHWK26102.1 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Wohnfläche: | ca. 55,95 m² |
| Baujahr: | 1956 |
| Bezugstermin: | bezugsfrei |
| Kaufpreis: | 119.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Nähe zu beliebten Erholungsgebieten wie dem Aasee, den Hohenhorster Bergen und der Dingdener Heide. Dank der günstigen Anbindung an die B67 gelangen Sie zudem schnell in das überregionale Straßennetz und erreichen die A3 in kurzer Zeit.
Sonstiges
Sanierungs- und Modernisierungsübersicht
2018 Spanndecke eingebaut
2022 Vier Glastüren
2024 Drei Fenster, elektrische Rollläden
ohne Jahresangabe: Heizkörper,
WC und Waschtisch,
Fußboden im Arbeitszimmer
Flur und Esszimmer neu gefliest
Gesamtgebäude
2016 Einbau der Viessmann-Heizungsanlage
2018 Dachdämmung/Neueindeckung nach DIN
Giebelverkleidung und Aluminium-Dachrinnen
2024 Kellerabgang und Vorraum gefliest
ohne Jahresangabe: Erneuerung Haustür, sämtliche Etagentüren, Elektro-Zählerschrank, Kelleraußentür als Sonderanfertigung
2018 Spanndecke eingebaut
2022 Vier Glastüren
2024 Drei Fenster, elektrische Rollläden
ohne Jahresangabe: Heizkörper,
WC und Waschtisch,
Fußboden im Arbeitszimmer
Flur und Esszimmer neu gefliest
Gesamtgebäude
2016 Einbau der Viessmann-Heizungsanlage
2018 Dachdämmung/Neueindeckung nach DIN
Giebelverkleidung und Aluminium-Dachrinnen
2024 Kellerabgang und Vorraum gefliest
ohne Jahresangabe: Erneuerung Haustür, sämtliche Etagentüren, Elektro-Zählerschrank, Kelleraußentür als Sonderanfertigung
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet neben einem innenliegenden Bad mit Bewegungsfreiheit, zwei mögliche Schlafzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit begehbarer Kochnische.
Die Schlafzimmer orientieren sich zum pflegeleichten Vorgarten, wo sich ihr eigener Stellplatz befindet. Die Räume können flexibel genutzt und in ihrer jeweiligen Nutzungsart untereinander
getauscht werden.
Ein eigener Lagerraum im Kellergeschoss sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen
Hauswirtschaftsraums mit praktischem Außenzugang machen dieses Angebot komplett.
Die Schlafzimmer orientieren sich zum pflegeleichten Vorgarten, wo sich ihr eigener Stellplatz befindet. Die Räume können flexibel genutzt und in ihrer jeweiligen Nutzungsart untereinander
getauscht werden.
Ein eigener Lagerraum im Kellergeschoss sowie die Mitnutzung eines gemeinschaftlichen
Hauswirtschaftsraums mit praktischem Außenzugang machen dieses Angebot komplett.
Ausstattungsbeschreibung
Flurbereich
Wohnzimmer
Kochnische
Schlafzimmer
Büro oder Gästerzimmer
Innenliegendes Bad
Kellerräume:
Eigener Lagerraum,
Gemeinschaftsräume:
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradraum
Außenbereich
Stellplatz
Wohnzimmer
Kochnische
Schlafzimmer
Büro oder Gästerzimmer
Innenliegendes Bad
Kellerräume:
Eigener Lagerraum,
Gemeinschaftsräume:
- Hauswirtschaftsraum
- Fahrradraum
Außenbereich
Stellplatz
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im