KERNSANIERTES ARCHITEKTENHAUS mit AUFZUG
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2847BOHK261104 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 1.679,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 326,59 m² |
| Nutzfläche: | ca. 23,38 m² |
| Baujahr: | 1965 |
| Kaufpreis: | 999.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Liedern vermittelt den Charakter eines überschaubaren, ländlich geprägten
Ortsteils, in dem Vereine, Traditionen und gemeinsame Veranstaltungen eine
wichtige Rolle spielen.
Die Immobilie befindet sich im Bocholter Ortsteil Liedern in dörflich geprägter
Wohnlage.
Die Bocholter Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene B67 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Ortsteils, in dem Vereine, Traditionen und gemeinsame Veranstaltungen eine
wichtige Rolle spielen.
Die Immobilie befindet sich im Bocholter Ortsteil Liedern in dörflich geprägter
Wohnlage.
Die Bocholter Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar. Über die nahegelegene B67 besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz.
Sonstiges
Erdgeschoss „Hochparterre“:
Küche - Kulinarischer Mittelpunkt des Hauses
Essbereich mit offenen Sichtachsen
Wohnbereich
Gästezimmer
Büro
Flurbereich inklusive Liftplattform
Souterrain:
Büroraum mit Außentür
Hobbyraum mit Außentür
Bad
Zwei Zimmer
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer
Tageslichtbad
Kinderzimmer
Familienterrasse
Balkon
Küche - Kulinarischer Mittelpunkt des Hauses
Essbereich mit offenen Sichtachsen
Wohnbereich
Gästezimmer
Büro
Flurbereich inklusive Liftplattform
Souterrain:
Büroraum mit Außentür
Hobbyraum mit Außentür
Bad
Zwei Zimmer
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer
Tageslichtbad
Kinderzimmer
Familienterrasse
Balkon
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Das architektonisch beeindruckende Familienhaus vereint eine klar definierte
Dachlandschaft mit integrierten Solarmodulen, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.
Drei Ebenen, ein durchgängiger Anspruch:
Ein außergewöhnliches Raumangebot,
stilvolle Designerbäder auf jeder Etage
und ein zentraler Plattformlift (Haltestation
auf jeder Etage), der Komfort und Alltags
tauglichkeit miteinander verbindet.
Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und wohnlichen
Annehmlichkeiten der Extraklasse schafft
ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Dachlandschaft mit integrierten Solarmodulen, großzügigen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen.
Drei Ebenen, ein durchgängiger Anspruch:
Ein außergewöhnliches Raumangebot,
stilvolle Designerbäder auf jeder Etage
und ein zentraler Plattformlift (Haltestation
auf jeder Etage), der Komfort und Alltags
tauglichkeit miteinander verbindet.
Die gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur und wohnlichen
Annehmlichkeiten der Extraklasse schafft
ein Zuhause mit besonderem Anspruch.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr zukünftiges Zuhause, das modernes Design und Komfort auf einzigartige Weise vereint:
- Eine perfekte Einbauküche mit Kochinsel. Qualitätsmaterialien treffen auf hochwertigste Gerätschaften
- Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus und verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise.
- Exklusive Designerfliesen, Laminat in Parkettoptik
- Vollglastüren / Schiebetüren
- Stilvolle Bäderwelten auf jeder Etage
- Exklusives Beleuchtungskonzept
- Dachgaube für mehr Licht & Raum
- Umfangreiche Elektro- und Dateninfrastruktur
- Plattformlift; Hausinterner Vertikal-Lift
- Langlebige Zinkverblendungen im Außenbereich
- Hochwertige Terrassen- / Balkondielen
- Balkon stelzt sich über der Terrasse als stilvolle Überdachung
- Vierfaches, farblich abgestimmtes Ständerwerk für Stabilität und Design
- Eine perfekte Einbauküche mit Kochinsel. Qualitätsmaterialien treffen auf hochwertigste Gerätschaften
- Fensterflächen holen das Tageslicht ins Haus und verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise.
- Exklusive Designerfliesen, Laminat in Parkettoptik
- Vollglastüren / Schiebetüren
- Stilvolle Bäderwelten auf jeder Etage
- Exklusives Beleuchtungskonzept
- Dachgaube für mehr Licht & Raum
- Umfangreiche Elektro- und Dateninfrastruktur
- Plattformlift; Hausinterner Vertikal-Lift
- Langlebige Zinkverblendungen im Außenbereich
- Hochwertige Terrassen- / Balkondielen
- Balkon stelzt sich über der Terrasse als stilvolle Überdachung
- Vierfaches, farblich abgestimmtes Ständerwerk für Stabilität und Design
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im