2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in der Innenstadt Bocholt
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2818BOWM260911 |
| Lage: | 46397 Bocholt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Etage: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 75,62 m² |
| Bezugstermin: | 01.12.2026 |
| Nettokaltmiete: | 630 € |
| Nebenkosten: | 275 € |
| Warmmiete: | 905 € |
| Kaution: | 1785 € |
Lage
Die Immobilie liegt zentral in 46397 Bocholt. Die direkte Umgebung bietet eine urbane Infrastruktur, die durch die zentrale Lage kurze Wege ermöglicht. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die innerstädtische Position gegeben.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar, nach Absprache ggf. auch früher. Die monatliche Warmmiete beträgt 905,00€ (630,00€ Kaltmiete zzgl. 275,00€ Nebenkosten inkl. Heizkosten). Die Kaution beläuft sich auf 1.785,00€.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer gestattet.
Der Grundriss dient lediglich der Orientierung und ist nicht maßstabgetreu.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer gestattet.
Der Grundriss dient lediglich der Orientierung und ist nicht maßstabgetreu.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
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175
200
225
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass kein Stellplatz oder Garage zur Wohnung gehört.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Stadtlage von Bocholt und bietet auf ca. 75,62 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offenen Grundriss, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich, der direkt mit einem einladenden, rückversetzten Balkon verbunden ist. Eine durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Wohnkomfort in zentraler Lage ermöglicht.
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Stadtlage von Bocholt und bietet auf ca. 75,62 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offenen Grundriss, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Das Herzstück bildet der Wohn- und Essbereich, der direkt mit einem einladenden, rückversetzten Balkon verbunden ist. Eine durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Wohnkomfort in zentraler Lage ermöglicht.
Ausstattungsbeschreibung
Die in den Bildern gezeigte Einbauküche ist nicht Bestandteil des Mietangebots, kann jedoch vom Vormieter gegen Entgelt übernommen werden.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im