HANDWERKER IN ISSELBURG-WERTH AUFGEPASST!
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2815ISHK260907 |
| Lage: | 46419 Isselburg-Werth |
| Immobilienart: | Reihenmittel |
| Zimmer: | 8 |
| Grundstücksfläche: | ca. 235,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 257,00 m² |
| Baujahr: | 1900 |
| Kaufpreis: | 145.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhig geprägter Lage im historischen Ortskern von Isselburg-Werth. Die Binnenstraße zeichnet sich durch ihren dörflichen Charakter und eine gewachsene Bebauungsstruktur aus.
Anholt liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, historischen Strukturen und einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Anholt liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, historischen Strukturen und einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Das Haus besitzt eine symmetrisch gegliederte, hellgelb verputzte Fassade mit weißen Lisenen und
klassischen Gesimsen.
Die Fenster sind regelmäßig angeordnet und dunkel eingefasst.
Der Sockel hebt sich farblich von der Fassade ab.
Das geneigte Dach (ca. 1970) ist mit dunklen Ziegeln gedeckt und verfügt über ein kleines Dachflächenfenster.
Zurückversetzter Eingangsbereich:
Die Haustür befindet sich mittig in der Fassade und ist klassisch gestaltet. Sie besitzt Glaseinsätze und Kassetten
elemente.
klassischen Gesimsen.
Die Fenster sind regelmäßig angeordnet und dunkel eingefasst.
Der Sockel hebt sich farblich von der Fassade ab.
Das geneigte Dach (ca. 1970) ist mit dunklen Ziegeln gedeckt und verfügt über ein kleines Dachflächenfenster.
Zurückversetzter Eingangsbereich:
Die Haustür befindet sich mittig in der Fassade und ist klassisch gestaltet. Sie besitzt Glaseinsätze und Kassetten
elemente.
Ausstattungsbeschreibung
Handwerker aufgepasst:
Die Vorarbeit ist bereits erledigt. Das Haus ist entkernt und bereit für die nächsten Schritte!
Im Bereich des Anbaus ist eine Betondecke vorhanden, während das Haupthaus über eine Holzbalken
decke verfügt.
Das Dach des Anbaus wurde im Jahre 2023 gedämmt.
Die vorhandenen Fenster (aus dem Jahre 1990) sind zweifach verglast.
Die Vorarbeit ist bereits erledigt. Das Haus ist entkernt und bereit für die nächsten Schritte!
Im Bereich des Anbaus ist eine Betondecke vorhanden, während das Haupthaus über eine Holzbalken
decke verfügt.
Das Dach des Anbaus wurde im Jahre 2023 gedämmt.
Die vorhandenen Fenster (aus dem Jahre 1990) sind zweifach verglast.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im