Stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon & Garage
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2780BOWM260710 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Wohnfläche: | ca. 106,00 m² |
| Bezugstermin: | 01.10.2026 |
| Nettokaltmiete: | 800 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Kaution: | 1600 € |
| Garagen: | 1 |
| Garagenmiete: | 40 € |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Bocholt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten verbindet die Lage urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Verkehrsanbindung und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten verbindet die Lage urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über die gesamte Etage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet einen einladenden Empfang.
Der offene Essbereich grenzt direkt an die Küche und geht harmonisch in den großzügigen Wohnbereich über, von dem aus Sie den geräumigen Balkon erreichen.
Im linken Flügel der Wohnung befinden sich die Schlafzimmer, die einen ruhigen und privaten Rückzugsort bieten.
Mit ihrem großzügigen Grundriss, dem hellen Wohnbereich und dem großen Balkon bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für komfortables Wohnen.
Der offene Essbereich grenzt direkt an die Küche und geht harmonisch in den großzügigen Wohnbereich über, von dem aus Sie den geräumigen Balkon erreichen.
Im linken Flügel der Wohnung befinden sich die Schlafzimmer, die einen ruhigen und privaten Rückzugsort bieten.
Mit ihrem großzügigen Grundriss, dem hellen Wohnbereich und dem großen Balkon bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für komfortables Wohnen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Die L-förmige Einbauküche sowie weitere Elemente können nach Absprache mit den aktuellen Mietern gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.
Der großzügige, überdachte Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Eine offene Ankleide im Flur sowie die großzügig geschnittenen Wohnräume ohne Dachschrägen ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein angrenzender Stellplatz zur Verfügung.
Der großzügige, überdachte Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Eine offene Ankleide im Flur sowie die großzügig geschnittenen Wohnräume ohne Dachschrägen ermöglichen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein angrenzender Stellplatz zur Verfügung.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im