Moderne Bürofläche im Rheder Industriegebiet
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2772RHGM260703 |
| Lage: | 46414 Rhede |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Zimmer: | 2 |
| Bürofläche: | ca. 85,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 85,00 m² |
| Baujahr: | 2017 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Nettokaltmiete: | 595 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Warmmiete: | 875 € |
| Kaution: | 1190 € |
| Mietercourtage: | 2,38 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. |
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in ruhiger Sackgassenlage eines etablierten Gewerbegebiets in Rhede.
Die gute Anbindung an Bundesstraßen sowie die Nähe zur niederländischen Grenze gewährleisten eine schnelle
Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Das gewerbliche Umfeld sowie die gut ausgebaute Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die gute Anbindung an Bundesstraßen sowie die Nähe zur niederländischen Grenze gewährleisten eine schnelle
Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Das gewerbliche Umfeld sowie die gut ausgebaute Infrastruktur bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Die moderne Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Neben einem großzügigen Großraumbüro für drei bis vier Arbeitsplätze stehen ein weiteres Büro, ein modernes WC sowie eine integrierte Tee-Küche zur Verfügung.
Große Fensterflächen sorgen für helle Arbeitsräume und ein angenehmes Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage und moderne Bauweise bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einem großzügigen Großraumbüro für drei bis vier Arbeitsplätze stehen ein weiteres Büro, ein modernes WC sowie eine integrierte Tee-Küche zur Verfügung.
Große Fensterflächen sorgen für helle Arbeitsräume und ein angenehmes Umfeld. Die verkehrsgünstige Lage und moderne Bauweise bieten ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die moderne Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre kompakte, durchdachte Ausstattung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der helle Arbeitsbereich bietet Platz für bis zu sechs Mitarbeiter und ermöglicht eine flexible Arbeitsplatzgestaltung.
Helle Räume
Moderne Tee-Küche
Fußbodenheizung
Baujahr 2017 energieeffiziente Bauweise
Kanalsteckdosenleisten
2 Stellplätze inklusive
2 Ladesäulen für Elektrofahr- zeuge
Helle Räume
Moderne Tee-Küche
Fußbodenheizung
Baujahr 2017 energieeffiziente Bauweise
Kanalsteckdosenleisten
2 Stellplätze inklusive
2 Ladesäulen für Elektrofahr- zeuge
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im