VERKAUFSFLÄCHE AM WESTEND-KREISEL
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2769BOGM260703 |
| Lage: | 46399 Bocholt |
| Immobilienart: | Verkaufsflaeche |
| Zimmer: | 1 |
| Nutzfläche: | ca. 187,00 m² |
| Ladenfläche: | ca. 187,00 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 187,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 187,00 m² |
| Bezugstermin: | nach Absprache |
| Nettokaltmiete: | 1350 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 2700 € |
| Mietercourtage: | 2,38 MM inkl. 19% MwSt. |
Lage
Die Verkaufs- & Ausstellungsfläche am Westendkreisel in Bocholt überzeugt durch ihre exponierte Lage an einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
Die direkte Anbindung an die B473 sowie die Nähe zur Innenstadt sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz.
Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und stark frequentierten
Gewerbestandorten.
Die direkte Anbindung an die B473 sowie die Nähe zur Innenstadt sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz.
Das Umfeld ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben und stark frequentierten
Gewerbestandorten.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
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175
200
225
Beschreibung
Mit 187 m² Nutzfläche eignet sich das Geschäftslokal ideal für Büro-, oder Dienstleistungsnutzungen.
Der Gebäudetrakt am Westendkreisel wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Großzügige Parkmöglichkeiten sowie ein barrierefreier Zugang sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Die hellen Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können offen oder unterteilt genutzt werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Der Gebäudetrakt am Westendkreisel wurde Anfang der 1990er Jahre errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Großzügige Parkmöglichkeiten sowie ein barrierefreier Zugang sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Die hellen Räumlichkeiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und können offen oder unterteilt genutzt werden. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Im hinteren Bereich befinden sich ein kompakter WC-Bereich sowie eine Küchenzeile. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten und bieten optimale Voraussetzungen zur
Präsentation von Waren und Dienstleistungen.
Die Fläche liegt gut sichtbar am Westendkreisel und setzt Ihr Gewerbe wirkungsvoll in Szene. Sie bietet funktionale Nutzungsmöglichkeiten sowie individuelle Anpassungsoptionen. Die vorhandenen Regale und Trennelemente können nach Absprache übernommen werden.
Präsentation von Waren und Dienstleistungen.
Die Fläche liegt gut sichtbar am Westendkreisel und setzt Ihr Gewerbe wirkungsvoll in Szene. Sie bietet funktionale Nutzungsmöglichkeiten sowie individuelle Anpassungsoptionen. Die vorhandenen Regale und Trennelemente können nach Absprache übernommen werden.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im