Bugalow mit Garten Duo
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2762BOHK260702 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Bungalow |
| Zimmer: | 3 |
| Grundstücksfläche: | ca. 447,00 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Bezugstermin: | Sommer 2027 |
| Kaufpreis: | 320.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier ein besonders entspanntes Wohnumfeld. Die gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern steht für ein harmonisches Miteinander und ein rücksichtsvolles Wohnklima.
Sonstiges
Der Garten:
Das Grundstück verfügt über zwei voneinander getrennte Gartenbereiche, die über den Weg entlang des Hauses miteinander verbunden sind.
So lassen sich beide Terrassen bequem erreichen und je nach Sonnenstand oder persönlicher Vorliebe nutzen.
Die Nordterrasse schmiegt sich an Haus und Garage an und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Südterrasse liegt im vorderen Bereich an der Zufahrt. Von hier behalten Sie den Eingangsbereich und ankommende Besucher stets im Blick. Eine Gelenkarmmarkise bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Das Grundstück verfügt über zwei voneinander getrennte Gartenbereiche, die über den Weg entlang des Hauses miteinander verbunden sind.
So lassen sich beide Terrassen bequem erreichen und je nach Sonnenstand oder persönlicher Vorliebe nutzen.
Die Nordterrasse schmiegt sich an Haus und Garage an und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Die Südterrasse liegt im vorderen Bereich an der Zufahrt. Von hier behalten Sie den Eingangsbereich und ankommende Besucher stets im Blick. Eine Gelenkarmmarkise bietet Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses ZUHAUSE überzeugt mit einer klar gegliederten Aufteilung.
Von der Diele aus gelangen Sie in den linken Gebäudeflügel, in dem sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden.
Gegenüber liegt der Privatbereich mit einem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad (WC separat).
Im Hauswirtschaftsraum wurde die Technik (HZ) installiert.
Das Dachgeschoss bietet einen Studioraum (Nutzfläche) mit beidseitiger Reserve.
Von der Diele aus gelangen Sie in den linken Gebäudeflügel, in dem sich das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche befinden.
Gegenüber liegt der Privatbereich mit einem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad (WC separat).
Im Hauswirtschaftsraum wurde die Technik (HZ) installiert.
Das Dachgeschoss bietet einen Studioraum (Nutzfläche) mit beidseitiger Reserve.
Ausstattungsbeschreibung
Das Erdgeschoss ist barrierearm gestaltet und eignet sich für bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Dank der Fenster in allen Himmelsrichtungen profitieren die Räume von einem hervorragenden Tageslichteinfall. Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster als Lüftungsmöglichkeit.
Die Küche hat eine ordentliche Größe. Planen Sie Ihre Einbauküche nach Maß.
Das Familienbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, nach Ihren Bedürfnissen zu wählen.
Dank der Fenster in allen Himmelsrichtungen profitieren die Räume von einem hervorragenden Tageslichteinfall. Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster als Lüftungsmöglichkeit.
Die Küche hat eine ordentliche Größe. Planen Sie Ihre Einbauküche nach Maß.
Das Familienbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen die Freiheit, nach Ihren Bedürfnissen zu wählen.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im