BAUGRUNDSTÜCK PLUS BESTANDHAUS
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2754RHBK260629 |
| Lage: | 46414 Rhede |
| Immobilienart: | Wohnen |
| Grundstücksfläche: | ca. 677,00 m² |
| Kaufpreis: | 388.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. MwSt. |
Lage
Rhede - Das Lächeln des Münsterlandes
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, historischen Strukturen und einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung, ebenso wie eine gute Anbindung in das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Sportpark ca. 400m
Freibad ca. 400m
Lebensmittelgeschäft ca. 700m
Grundschule ca. 500m
Gesamtschule ca. 510m
Kindergarten ca. 660m
Innenstadt ca. 750m
Bäckerei ca. 210m
B67 ca. 2km
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, historischen Strukturen und einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung, ebenso wie eine gute Anbindung in das Ruhrgebiet und die Niederlande.
Sportpark ca. 400m
Freibad ca. 400m
Lebensmittelgeschäft ca. 700m
Grundschule ca. 500m
Gesamtschule ca. 510m
Kindergarten ca. 660m
Innenstadt ca. 750m
Bäckerei ca. 210m
B67 ca. 2km
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Gesamtgrundstück 677 m²
Das darin enthaltene freie Grundstück für einen möglichen Neubau verfügt über eine Größe von knapp 400 m².
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 180,00 €/m² und unterstreicht die solide Lagequalität.
Das Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit ein Neubauprojekt zu realsieren.
Hier wäre beispielsweise die Errichtung eines Bungalows oder eine alternative Bebauung im
Rahmen der baurechtlichen Vorgaben umsetzbar.
Das darin enthaltene freie Grundstück für einen möglichen Neubau verfügt über eine Größe von knapp 400 m².
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 180,00 €/m² und unterstreicht die solide Lagequalität.
Das Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit ein Neubauprojekt zu realsieren.
Hier wäre beispielsweise die Errichtung eines Bungalows oder eine alternative Bebauung im
Rahmen der baurechtlichen Vorgaben umsetzbar.
Ausstattungsbeschreibung
Auf dem angrenzenden Grundstück wurde ein 2-Familienhaus errichtet. Mit viel Potenzial für verschiedene
Wohnlösungen bietet dieses Zuhause Platz für zwei Familien.
Im Erdgeschoss werden die drei Zimmer im Vorderhaus durch den hinteren Flachdachanbau (Küche, Flur, Bad) ergänzt.
In der Etagenwohnung liegen Küche und Wohnbereich unterm Satteldach und schaffen eine funktionale Raumaufteilung. Bad
und Schlafzimmer fusionieren im schrägenfreien Gebäuderücken.
Modernisierungen / Erneuerungen
2020 Gastherme
2023 Heizkörper
2023 Zimmertür im Erdgeschoss
2023 Einbauküche
2023 Boden im Erdgeschoss
2023 Neuanstrich Fenster und Haustür
2025 Abwasserkanäle
2025 Revisionsschacht
Wohnlösungen bietet dieses Zuhause Platz für zwei Familien.
Im Erdgeschoss werden die drei Zimmer im Vorderhaus durch den hinteren Flachdachanbau (Küche, Flur, Bad) ergänzt.
In der Etagenwohnung liegen Küche und Wohnbereich unterm Satteldach und schaffen eine funktionale Raumaufteilung. Bad
und Schlafzimmer fusionieren im schrägenfreien Gebäuderücken.
Modernisierungen / Erneuerungen
2020 Gastherme
2023 Heizkörper
2023 Zimmertür im Erdgeschoss
2023 Einbauküche
2023 Boden im Erdgeschoss
2023 Neuanstrich Fenster und Haustür
2025 Abwasserkanäle
2025 Revisionsschacht
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im