Bürofläche an der Franzstraße in Bocholt -2 Büros & Besprechungsraum
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2749BOGM260621 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Bürofläche |
| Zimmer: | 3 |
| Bürofläche: | ca. 76,00 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 76,00 m² |
| Bezugstermin: | 01.10.2026 |
| Nettokaltmiete: | 600 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Warmmiete: | 750 € |
| Kaution: | 1200 € |
| Mietercourtage: | 2,38MM inkl. 19% MwSt. |
Lage
Die Bürofläche an der Franzstraße 99 in Bocholt überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage.
Die unmittelbare Nähe zur Auffahrt der B67n ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen.
Die unmittelbare Nähe zur Auffahrt der B67n ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Das Umfeld ist geprägt von Gewerbe- und Dienstleistungsunternehmen.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Konzepte.
Die klare Struktur der Fläche ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine effiziente Teamorganisation und schafft damit optimale Voraussetzungen für einen produktiven Arbeitsalltag.
Die klare Struktur der Fläche ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine effiziente Teamorganisation und schafft damit optimale Voraussetzungen für einen produktiven Arbeitsalltag.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen funktional getrennten Bürobereich, einen separaten Besprechungsraum sowie eine praktische Teeküche, die den Arbeitsalltag ergänzt. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung je nach Bedarf und Arbeitskonzept.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und unterstreichen den angenehmen Gesamteindruck. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Bedingungen für effizientes und angenehmes Arbeiten im täglichen Geschäftsbetrieb.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre und unterstreichen den angenehmen Gesamteindruck. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Bedingungen für effizientes und angenehmes Arbeiten im täglichen Geschäftsbetrieb.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im