Büro- und Hallenfläche im Industriegebiet Bocholt-Mussum
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2748BOGM260622 |
| Lage: | 46395 Bocholt / Mussum |
| Immobilienart: | Halle |
| Zimmer: | 4 |
| Gesamtfläche: | ca. 467,00 m² |
| Bezugstermin: | sofort |
| Nettokaltmiete: | 1800 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 3600 € |
| Mietercourtage: | 2,38MM inkl. 19% mwSt. |
Lage
Die Gewerbeeinheit liegt im etablierten Industriegebiet Schlavenhorst im Bocholter Stadtteil Mussum und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Durch die Nähe zur B67 sowie die gute Anbindung an Bundesstraßen und die niederländische Grenze ist sie schnell erreichbar für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Gewerbe-, Handwerks- und Logistikbetrieben.
Großzügige Verkehrsflächen und eine gute Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen.
Der zukünftige Bahnhaltepunkt Bocholt-Mussum stärkt die Attraktivität des Standorts und verbessert die ÖPNV-Anbindung.
Das Umfeld ist geprägt von zahlreichen Gewerbe-, Handwerks- und Logistikbetrieben.
Großzügige Verkehrsflächen und eine gute Infrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen.
Der zukünftige Bahnhaltepunkt Bocholt-Mussum stärkt die Attraktivität des Standorts und verbessert die ÖPNV-Anbindung.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung mit zwei großzügigen Lagerhallen und modernen Büroräumlichkeiten. Die flexible Flächengestaltung bietet optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Branchen und Nutzungskonzepte.
Das vollständig eingefriedete Grundstück sowie zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Objekt sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit und ideale Bedingungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Das vollständig eingefriedete Grundstück sowie zahlreiche Stellplätze direkt vor dem Objekt sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit und ideale Bedingungen für einen reibungslosen Betriebsablauf.
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflegte Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Ein Bürobereich, ein Besprechungsraum sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich schaffen ein modernes Arbeitsumfeld.
Ein Anlieferungspodest mit Kühlhaus, zwei Rolltoranlagen und eine zusätzliche Büroempore mit Blick auf den Anlieferungsbereich sorgen für effiziente Abläufe.
Zahlreiche Fenster zwischen den Bereichen schaffen Transparenz und einen offenen Arbeitscharakter.
Ein Anlieferungspodest mit Kühlhaus, zwei Rolltoranlagen und eine zusätzliche Büroempore mit Blick auf den Anlieferungsbereich sorgen für effiziente Abläufe.
Zahlreiche Fenster zwischen den Bereichen schaffen Transparenz und einen offenen Arbeitscharakter.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im