Stadtnahes Reihenmittelhaus in Bocholt
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2742BOHK260608 |
| Lage: | 46399 Bocholt / Eisenhütte |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 207,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 90,00 m² |
| Baujahr: | 1909 |
| Kaufpreis: | 223.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Ihre zukünftige Wohnadresse liegt nicht weit von der Bocholter Innenstadt entfernt.
Über kurze Wege erreichen Sie den Westendkreisel oder die Bocholter Innenstadt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und somit eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrswege.
Über kurze Wege erreichen Sie den Westendkreisel oder die Bocholter Innenstadt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Straßennetz und somit eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrswege.
Sonstiges
Der Garten:
Die Terrasse ist dreiseitig geschützt. Massive Bodendielen wurden verlegt und bieten Stellfläche für Ihre Outdoormöbel.
Seitlich entlang des Anbaus erreichen Sie den komplett umzäunten/mauerten Gartenbereich.
Über ein rückgelegenes Törchen erreichen Sie Ihren Garten bequem von außen. Abfallbehälter können unkompliziert zur Straße gebracht werden.
Die Terrasse ist dreiseitig geschützt. Massive Bodendielen wurden verlegt und bieten Stellfläche für Ihre Outdoormöbel.
Seitlich entlang des Anbaus erreichen Sie den komplett umzäunten/mauerten Gartenbereich.
Über ein rückgelegenes Törchen erreichen Sie Ihren Garten bequem von außen. Abfallbehälter können unkompliziert zur Straße gebracht werden.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses modernisierte Mittelhaus verfügt über ca. 90m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, wobei das Ursprungshaus um einen Anbau erweitert wurde.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, WC
Keller: Hauswirtschaftsraum
Der Garten mit geschützter Terrasse lädt zu entspannten
Stunden ein und orientiert sich nach Norden.
Die zur Straße orientierte Außenfassade wurde mit einem 10cm starken Dämmung ausgeführt.
Während im Erdgeschoss das Familienleben seinen Platz findet, lädt das Dachgeschoss mit seinen 2,5 Zimmern zur Erholung ein. Der Keller verfügt über einen Lagerraum.
Die Gasheizung wurde in den 90er Jahren installiert.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, WC
Keller: Hauswirtschaftsraum
Der Garten mit geschützter Terrasse lädt zu entspannten
Stunden ein und orientiert sich nach Norden.
Die zur Straße orientierte Außenfassade wurde mit einem 10cm starken Dämmung ausgeführt.
Während im Erdgeschoss das Familienleben seinen Platz findet, lädt das Dachgeschoss mit seinen 2,5 Zimmern zur Erholung ein. Der Keller verfügt über einen Lagerraum.
Die Gasheizung wurde in den 90er Jahren installiert.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus wurde im Jahre 2002 renoviert. Die charmanten Räume bieten eine ideale Grundlage, um sie ganz nach Ihren kreativen Ideen zu gestalten.
Eine zeitlose Einbauküche mit Gerätschaften ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Beidseitige Dachgauben mit senkrechten Fenstern tragen dazu bei, ein übermäßiges Aufheizen der Schlafräume zu vermeiden.
Eine zeitlose Einbauküche mit Gerätschaften ist vorhanden. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Dusche.
Beidseitige Dachgauben mit senkrechten Fenstern tragen dazu bei, ein übermäßiges Aufheizen der Schlafräume zu vermeiden.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im