NEUBAU Doppelhaushälfte in Isselburg-Werth -364m² Grundstück, 3 Schlafzimmer
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2739ISHK260601 |
| Lage: | 46419 Isselburg / Werth |
| Immobilienart: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 364,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 130,00 m² |
| Baujahr: | 2027 |
| Kaufpreis: | 496.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Werth ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil nahe der niederländischen Grenze.
Das Wohnen hier gilt als angenehm für Menschen, die ländliche Idylle schätzen: Viel Natur, wenig Verkehr und eine entspannte Nachbarschaft prägen das Bild. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Seen und Radwegen, was besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde attraktiv ist.
Das Wohnen hier gilt als angenehm für Menschen, die ländliche Idylle schätzen: Viel Natur, wenig Verkehr und eine entspannte Nachbarschaft prägen das Bild. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Seen und Radwegen, was besonders für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde attraktiv ist.
Sonstiges
Ein Grundstück von 364m² sowie eine Familienterrasse bieten Freiraum für alle Familienmitglieder.
Die Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich aus einsehbar, sodass Komfort und Übersicht harmonisch miteinander verbunden sind.
Das Grundstück ist so konzipiert, dass es viel Raum für Spiel, Erholung und kleine Alltagsabenteuer bietet, gleichzeitig aber durch seine pflegeleichte Größe keine unnötige Belastung im Alltag darstellt.
Die Terrasse ist vom Wohn- und Essbereich aus einsehbar, sodass Komfort und Übersicht harmonisch miteinander verbunden sind.
Das Grundstück ist so konzipiert, dass es viel Raum für Spiel, Erholung und kleine Alltagsabenteuer bietet, gleichzeitig aber durch seine pflegeleichte Größe keine unnötige Belastung im Alltag darstellt.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Auf diesem rückgelegenen Grundstück entsteht Ihr Zuhause in Form einer Doppelhaushälfte.
Die zeitlose Klinkerfassade verbindet klassische Ästhetik mit höchster Widerstandsfähigkeit und extremer Langlebigkeit. Wartungsfrei und kostenneutral.
Und was Außen bereits hochwertig anfängt spiegelt sich im Inneren wider.
Die zeitlose Klinkerfassade verbindet klassische Ästhetik mit höchster Widerstandsfähigkeit und extremer Langlebigkeit. Wartungsfrei und kostenneutral.
Und was Außen bereits hochwertig anfängt spiegelt sich im Inneren wider.
Ausstattungsbeschreibung
Garderobe, Treppe und Gäste-WC liegen in einer Flucht und bilden den funktionalen Bereich. Gegenüber befindet sich der große Hauswirtschaftsraum.
Im rückwärtigen Bereich liegt das Wohnzentrum mit offener Küche.
Ein heller, kommunikativer Raum für Wohnen, Essen und Leben in drei verbundenen Bereichen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad. Das Elternschlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ergänzt. Hier bietet sich Raum für Rückzug, ebenso wie für Begegnungen auf dem Flur.
Das Carport kann optional zusätzlich erworben werden.
Im rückwärtigen Bereich liegt das Wohnzentrum mit offener Küche.
Ein heller, kommunikativer Raum für Wohnen, Essen und Leben in drei verbundenen Bereichen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Bad. Das Elternschlafzimmer wird durch einen Ankleideraum ergänzt. Hier bietet sich Raum für Rückzug, ebenso wie für Begegnungen auf dem Flur.
Das Carport kann optional zusätzlich erworben werden.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im