VERKAUFT - Wohn-Unikat in Rees – Wohnen, wo sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2709REHK260311 |
| Lage: | 46459 Rees |
| Immobilienart: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 139,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 150,00 m² |
| Baujahr: | 1332 |
| Bezugstermin: | sofort |
Lage
- Fußweg entlang der Stadtmauer bis zum Rhein
- Innenstadt von Rees in unmittelbarer Nähe
- Rheinpromenade, Cafés, Marktplatz ums Eck
Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe Nord-Süd-Achse: Köln-Oberhausen-Arnheim
Gute Anbindung an Ruhrgebiet, Rheinland und Niederlande
Bundesstraße B67
Direkte Verbindung über die Reeser Rheinbrücke Richtung Weeze, Borken und Dülmen
Landesstraße L7
Ergänzt das regionale Straßennetz
Gute Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und Ortsteile
- Innenstadt von Rees in unmittelbarer Nähe
- Rheinpromenade, Cafés, Marktplatz ums Eck
Autobahn A3 in unmittelbarer Nähe Nord-Süd-Achse: Köln-Oberhausen-Arnheim
Gute Anbindung an Ruhrgebiet, Rheinland und Niederlande
Bundesstraße B67
Direkte Verbindung über die Reeser Rheinbrücke Richtung Weeze, Borken und Dülmen
Landesstraße L7
Ergänzt das regionale Straßennetz
Gute Erreichbarkeit umliegender Gemeinden und Ortsteile
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Dieses Wohnhaus vereint mittelalterliche Substanz mit individuellem Wohncharakter.
Die Bastionen öffnen den Blick auf den Rhein – einst Teil der Stadtverteidigung, heute ein einzigartiger Logenplatz.
Ein Liebhaberobjekt mit besonderer Raumkomposition,leichten Ebenen und historischem Erker.
Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche
Wohnstube
Erker „Logenplatz“
Kaminzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Dachgeschoss:
Flurbereich
Zimmer I (Schlaf-/ Bad Kombi)
Zimmer II (z. B. Bibliothek / Gäste
Kellergeschoss:
Bastionenraum
Heizungsraum (Gaszentralheizung 1990)
Waschkammer
Mögliches Weinlager
Die Bastionen öffnen den Blick auf den Rhein – einst Teil der Stadtverteidigung, heute ein einzigartiger Logenplatz.
Ein Liebhaberobjekt mit besonderer Raumkomposition,leichten Ebenen und historischem Erker.
Ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Küche
Wohnstube
Erker „Logenplatz“
Kaminzimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Dachgeschoss:
Flurbereich
Zimmer I (Schlaf-/ Bad Kombi)
Zimmer II (z. B. Bibliothek / Gäste
Kellergeschoss:
Bastionenraum
Heizungsraum (Gaszentralheizung 1990)
Waschkammer
Mögliches Weinlager
Ausstattungsbeschreibung
- Teilmodernisierung in den 1990er Jahren
- Eigenständige Küche
- Wohnstube mit Massivholzboden
- Antike Flügelfenster mit Holzläden
- Historischer Erker mit markanter Decke
- Kaminatmosphäre: Kachelofen mit Geschichte
- Schlafzimmer mit integrierten Schrankelementen als architektonisches Passepartout
- fachmännisch aufgearbeitete Echtholzböden
- sichtbare Deckenbalken
Hinweise
- Erneuerung der Heizungsanlage empfohlen
- Holzfenster (Denkmalschutz-Berücksichtigung) auf Isolierverglasung modernisierbar
- Innenraumgestaltung frei möglich
- Eigenständige Küche
- Wohnstube mit Massivholzboden
- Antike Flügelfenster mit Holzläden
- Historischer Erker mit markanter Decke
- Kaminatmosphäre: Kachelofen mit Geschichte
- Schlafzimmer mit integrierten Schrankelementen als architektonisches Passepartout
- fachmännisch aufgearbeitete Echtholzböden
- sichtbare Deckenbalken
Hinweise
- Erneuerung der Heizungsanlage empfohlen
- Holzfenster (Denkmalschutz-Berücksichtigung) auf Isolierverglasung modernisierbar
- Innenraumgestaltung frei möglich
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im