3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage - Aufzug und Balkon vorhanden
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2708BOWK260310 |
| Lage: | 46399 Bocholt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 66,00 m² |
| Baujahr: | 1984 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Kaufpreis: | 178.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
| Garagen: | 1 |
Lage
In wenigen Minuten erreichen Sie fussläufig die Bocholter Innenstadt.
Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten direkt ums Eck. Bequemes Wohnen gelingt.
Dinxperloer Str. 31 liegt im nördlichen Bereich von Bocholt innerhalb der bebauten Struktur der Straße, die verschiedene Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen hat.
Autobahn A3
Es gibt eine Autobahn-Anschlussstelle der A3 bei Hamminkeln, die auch als „Hamminkeln / Bocholt“ bezeichnet wird. Sie dient als Ausfahrt zur A3 in Richtung Oberhausen/Duisburg bzw. Arnheim.
Bundesstraße B67
Die B67 führt direkt durch Bocholt und ist dort eine der Hauptverbindungen im regionalen Straßenverkehr.
Westringtunnel
In Bocholt gibt es einen Kurz-Tunnel (Westringtunnel) mit ca. 285 m Länge, der Teil der Ringstraße (Westtangente) ist und die B473 mit der Dinxperloer Straße verbindet.
Desweiteren befinden sich Einkaufsmöglichkeiten direkt ums Eck. Bequemes Wohnen gelingt.
Dinxperloer Str. 31 liegt im nördlichen Bereich von Bocholt innerhalb der bebauten Struktur der Straße, die verschiedene Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen hat.
Autobahn A3
Es gibt eine Autobahn-Anschlussstelle der A3 bei Hamminkeln, die auch als „Hamminkeln / Bocholt“ bezeichnet wird. Sie dient als Ausfahrt zur A3 in Richtung Oberhausen/Duisburg bzw. Arnheim.
Bundesstraße B67
Die B67 führt direkt durch Bocholt und ist dort eine der Hauptverbindungen im regionalen Straßenverkehr.
Westringtunnel
In Bocholt gibt es einen Kurz-Tunnel (Westringtunnel) mit ca. 285 m Länge, der Teil der Ringstraße (Westtangente) ist und die B473 mit der Dinxperloer Straße verbindet.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Aufteilung:
Wohnräume:
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad (ohne WC)
WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Büro/ Kinderzimmer
Flur
Außenbereich:
Balkon
Nutzfläche:
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradraum (Außeneingang)
Eigener Kellerraum
Wohnräume:
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad (ohne WC)
WC
Abstellraum
Schlafzimmer
Büro/ Kinderzimmer
Flur
Außenbereich:
Balkon
Nutzfläche:
Gemeinschaftswaschraum
Fahrradraum (Außeneingang)
Eigener Kellerraum
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug mit Haltestation auf Ihrer Wohnetage
- Eigenständige Küche mit EBK
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- WC separat konzipiert
- Fenster, welche sich übers Eck schmiegen
- praktischer Abstellraum
- Freisprechanlage
- Garage für PKW und Fahrräder
Modernisierungsmaßnahmen
- Erneuerung der Fenster 12/2024
- Gasetagenheizung ca. 2004
- Eigenständige Küche mit EBK
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- WC separat konzipiert
- Fenster, welche sich übers Eck schmiegen
- praktischer Abstellraum
- Freisprechanlage
- Garage für PKW und Fahrräder
Modernisierungsmaßnahmen
- Erneuerung der Fenster 12/2024
- Gasetagenheizung ca. 2004
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im