Bekannte GEWERBEHALLE in Bocholt
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2696GM260123.2 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Halle |
| Gesamtfläche: | ca. 719,00 m² |
| Bezugstermin: | Sommer 2026 |
| Nettokaltmiete: | 2500 € |
| Nebenkosten: | 500 € |
| Kaution: | 5000 € |
| Mietercourtage: | 2,38MM inkl. MwSt. |
Lage
Diese bekannte Gewerbehalle befindet sich in Bocholt.
Bocholt liegt im westlichen Münsterland in NRW und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Verbindungsstrassen:
Bocholt liegt an der Bundesstraße B67, die die Stadt mit Rhede, Borken und weiter Richtung Münster verbindet. Außerdem gibt es gute Anbindungen an die B473 für regionale
Verbindungen.
Autobahnanbindung:
Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 (Oberhausen–Arnheim/NL) und die A31
(Emden–Bottrop), jeweils in rund 20–30 Minuten erreichbar.
Grenznähe: Durch die Nähe zu den Niederlanden sind niederländische Städte wie Winterswijk schnell erreichbar, was Bocholt im grenzüberschreitenden Verkehr attraktiv macht.
Bocholt liegt im westlichen Münsterland in NRW und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Verbindungsstrassen:
Bocholt liegt an der Bundesstraße B67, die die Stadt mit Rhede, Borken und weiter Richtung Münster verbindet. Außerdem gibt es gute Anbindungen an die B473 für regionale
Verbindungen.
Autobahnanbindung:
Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 (Oberhausen–Arnheim/NL) und die A31
(Emden–Bottrop), jeweils in rund 20–30 Minuten erreichbar.
Grenznähe: Durch die Nähe zu den Niederlanden sind niederländische Städte wie Winterswijk schnell erreichbar, was Bocholt im grenzüberschreitenden Verkehr attraktiv macht.
Energieeffizienz
| Energieausweis in Erstellung |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Diese besondere Gewerbeimmobilie bietet weit mehr als klassische Arbeitsflächen. Am Eingangsflur links öffnet ein erster Raum (Büro) den Komplex.
Die großzügige Halle (Stahlkonstruktion auf 4m Höhe) eignet sich für Training, Workshops oder
andere individuelle Nutzungskonzepte.
Die Raumwirkung und die Ausstattung schaffen ein Umfeld, das sowohl funktional als auch inspirierend ist. Die Halle ist derzeit geteilt, kann mit wenig Aufwand fusioniert werden.
Ergänzt wird diese Hauptfläche durch einen vorgelagerten Aufenthaltsbereich mit Thekenlösung. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kommunikative Begegnung.
Angrenzend befindet sich eine weitere Trainingsfläche, die sich seitlich anschmiegt.
In zweifacher Ausführung sind die sanitäre Anlagen, Umkleidekabinen mit Duschbereichen vorhanden.
Die großzügige Halle (Stahlkonstruktion auf 4m Höhe) eignet sich für Training, Workshops oder
andere individuelle Nutzungskonzepte.
Die Raumwirkung und die Ausstattung schaffen ein Umfeld, das sowohl funktional als auch inspirierend ist. Die Halle ist derzeit geteilt, kann mit wenig Aufwand fusioniert werden.
Ergänzt wird diese Hauptfläche durch einen vorgelagerten Aufenthaltsbereich mit Thekenlösung. Die vorhandene Raumaufteilung erlaubt sowohl konzentriertes Arbeiten als auch kommunikative Begegnung.
Angrenzend befindet sich eine weitere Trainingsfläche, die sich seitlich anschmiegt.
In zweifacher Ausführung sind die sanitäre Anlagen, Umkleidekabinen mit Duschbereichen vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
true
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im