2-ZIMMER ETAGENWOHNUNG IN BOCHOLT
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2685 |
| Lage: | 46399 Bocholt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | ca. 58,00 m² |
| Baujahr: | 2022 |
| Bezugstermin: | 01.02.2026 |
| Nettokaltmiete: | 660 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Kaution: | 1320 € |
Lage
Eine Stadt mit Tradition.
Eine Stadt mit Lebenslust.
Eine sehr gute Wahl!
Denn im Münsterland erwartet Sie DAS GUTE LEBEN in all seinen Facetten.
Die Stärken liegen eindeutig im hohen Freizeit und Erholungswert, der sich in allen Teilen von Bocholt widerspiegelt.
Der Bocholter Aasee mit Bade/Surferbucht, der Stadtwald mit Wanderwegen, die Hohenhorster Berge und das Naturschutzareal Dingdener Heide zählen zu beliebten Ausflugzielen.
Münsterland - Heimatland! In beliebten Bocholt kannst du zwischen Stadt und Land dein Leben selbst gestalten und
hast dazu alle Möglichkeiten. Das Münsterland ist nicht nur super für Familien. Auch mit Blick auf Kultur und Freizeit hat es
“hoffentlich bald” wieder einiges zu bieten.
Die Bocholter legen viel Wert auf Natur und Umwelt. Sie sind gerne draußen mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs, schätzen
regionale Lebensmittel und haben immer wieder neue Ideen mit Blick auf Klima-, Arten- und Naturschutz. Wie zufrieden die
Einwohner Bocholts sind, belegte kürzlich eine Studie: 98 Prozent finden, dass es sich hier sehr gut leben lässt.
Bocholt, die Einkaufsstadt mit Flair: Ob unter freiem Himmel in der autofreien, historischen Innenstadt oder in den bedachten
Shopping-Arkaden - Einkaufen und Bummeln im Herzen Bocholts macht Spaß.
Der Langenbergpark (3 Fuß-Minuten entfernt) ist eine städtische Parkanlage in Bocholt im westlichen Münsterland.
Der Park befindet sich nördlich des Stadtrings an der Adenauerallee und umfasst eine Erholungs-Fläche von 2 ha.
Eine Stadt mit Lebenslust.
Eine sehr gute Wahl!
Denn im Münsterland erwartet Sie DAS GUTE LEBEN in all seinen Facetten.
Die Stärken liegen eindeutig im hohen Freizeit und Erholungswert, der sich in allen Teilen von Bocholt widerspiegelt.
Der Bocholter Aasee mit Bade/Surferbucht, der Stadtwald mit Wanderwegen, die Hohenhorster Berge und das Naturschutzareal Dingdener Heide zählen zu beliebten Ausflugzielen.
Münsterland - Heimatland! In beliebten Bocholt kannst du zwischen Stadt und Land dein Leben selbst gestalten und
hast dazu alle Möglichkeiten. Das Münsterland ist nicht nur super für Familien. Auch mit Blick auf Kultur und Freizeit hat es
“hoffentlich bald” wieder einiges zu bieten.
Die Bocholter legen viel Wert auf Natur und Umwelt. Sie sind gerne draußen mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs, schätzen
regionale Lebensmittel und haben immer wieder neue Ideen mit Blick auf Klima-, Arten- und Naturschutz. Wie zufrieden die
Einwohner Bocholts sind, belegte kürzlich eine Studie: 98 Prozent finden, dass es sich hier sehr gut leben lässt.
Bocholt, die Einkaufsstadt mit Flair: Ob unter freiem Himmel in der autofreien, historischen Innenstadt oder in den bedachten
Shopping-Arkaden - Einkaufen und Bummeln im Herzen Bocholts macht Spaß.
Der Langenbergpark (3 Fuß-Minuten entfernt) ist eine städtische Parkanlage in Bocholt im westlichen Münsterland.
Der Park befindet sich nördlich des Stadtrings an der Adenauerallee und umfasst eine Erholungs-Fläche von 2 ha.
Beschreibung
Dieses 6-Parteienhaus (ENEV Effizienzhaus 55) wurde in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem errichtet.
Geheizt wird es mit einer Luftwärmeanlage.
Ihre 4-Wände befinden sich im rechten Gebäudeflügel (vorne) und werden um eine ca. 16 m² große Terrasse erweitert.
Sie parken Ihren PKW auf Ihren eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Da Bocholt eine Fahrradstadt ist darf eine Fahrradbox selbstverständlich nicht fehlen.
Diese befindet sich neben den Stellplätzen.
Per Knopfdruck fahren Sie mit dem Aufzug in das erste Obergeschoss oder gehen sportlich die Treppenstufen.
Diese Etage teilen Sie sich mit zwei weiteren Parteien, wobei Ihre Wohnung die kleinste im Bunde ist.
Wohnvergnügen pur verteilt auf 2-Zimmern.
Neben der offenen Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum und ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Das innenliegende Bad und das Schlafzimmer befinden sich im rückgelegenen Wohnungstrakt.
In Kellerebene gibt es einen eigenen Lagerraum und die Gemeinschaftsräume.
Alle Ebenen von -0 bis 2 sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Geheizt wird es mit einer Luftwärmeanlage.
Ihre 4-Wände befinden sich im rechten Gebäudeflügel (vorne) und werden um eine ca. 16 m² große Terrasse erweitert.
Sie parken Ihren PKW auf Ihren eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.
Da Bocholt eine Fahrradstadt ist darf eine Fahrradbox selbstverständlich nicht fehlen.
Diese befindet sich neben den Stellplätzen.
Per Knopfdruck fahren Sie mit dem Aufzug in das erste Obergeschoss oder gehen sportlich die Treppenstufen.
Diese Etage teilen Sie sich mit zwei weiteren Parteien, wobei Ihre Wohnung die kleinste im Bunde ist.
Wohnvergnügen pur verteilt auf 2-Zimmern.
Neben der offenen Küche grenzt ein Hauswirtschaftsraum und ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Das innenliegende Bad und das Schlafzimmer befinden sich im rückgelegenen Wohnungstrakt.
In Kellerebene gibt es einen eigenen Lagerraum und die Gemeinschaftsräume.
Alle Ebenen von -0 bis 2 sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die verwendeten Materialien im Innen-/ und Außenbereich sind von besonders ausgesuchter Qualität.
Die stilvolle Badgestaltung begeistert mit modernen Armaturen, hochwertiger Keramik und schwellenlos
begehbarer Dusche.
Die bodentiefen Fenster verfügen über Isolierverglasung und lassen viel Tageslicht hinein.
Der Balkon ist mit witterungsbeständigen Geländer und Milchglas Elementen ausgestattet.
Ein eigener Lagerraum ist im Keller vorhanden. Hier können Sie all die Dinge deponieren, welche Sie nicht
alltäglich benötigen.
Heizung: Luftwärmeanlage (Fußbodenheizung)
Die stilvolle Badgestaltung begeistert mit modernen Armaturen, hochwertiger Keramik und schwellenlos
begehbarer Dusche.
Die bodentiefen Fenster verfügen über Isolierverglasung und lassen viel Tageslicht hinein.
Der Balkon ist mit witterungsbeständigen Geländer und Milchglas Elementen ausgestattet.
Ein eigener Lagerraum ist im Keller vorhanden. Hier können Sie all die Dinge deponieren, welche Sie nicht
alltäglich benötigen.
Heizung: Luftwärmeanlage (Fußbodenheizung)
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im