VIER Zimmer. EIN Grundriss, DER ÜBERZEUGT. -Ein frischer Look, der neu definiert.
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2680BOWM251218 |
| Lage: | 46397 Bocholt |
| Immobilienart: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | ca. 93,54 m² |
| Bezugstermin: | 01.01.2026 |
| Nettokaltmiete: | 820 € |
| Nebenkosten: | 325 € |
| Warmmiete: | 1145 € |
| Kaution: | 1640 € |
Lage
Entscheidend bei der Wohnungswahl ist die Lage: Hier wohnen Sie im grünen Gürtel
von Bocholt. Die Nähe zum Stadtwald, fußläufig erreichbar, ist perfekt für Naturfreunde und in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Bocholter Innenstadt.
Bocholt selbst liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten Nordrhein-Westfalens.
Als größte Stadt des Kreises Borken gehört sie zum Regierungsbezirk Münster und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.
Über die B473 besteht eine Anbindung an die Autobahn A3. Zudem verläuft die neue B67n durch das Stadtgebiet und verbindet die A3 mit der A31 – ideal für alle, die mobil bleiben möchten.
von Bocholt. Die Nähe zum Stadtwald, fußläufig erreichbar, ist perfekt für Naturfreunde und in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie die Bocholter Innenstadt.
Bocholt selbst liegt im westlichen Münsterland, im Nordwesten Nordrhein-Westfalens.
Als größte Stadt des Kreises Borken gehört sie zum Regierungsbezirk Münster und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.
Über die B473 besteht eine Anbindung an die Autobahn A3. Zudem verläuft die neue B67n durch das Stadtgebiet und verbindet die A3 mit der A31 – ideal für alle, die mobil bleiben möchten.
Beschreibung
Diese 4-Wände in erster Etage begeistern mit vier Zimmern und Gäste-WC, ideal für entspanntes
Wohnen. Traditioneller Komfort: Schätzen Sie den klassischen, klar abgetrennten Küchenraum. Ein
gradliniger Flur öffnet zu allen Räumlichkeiten.
Neben dem Wohnzimmer warten drei weitere Zimmer auf Sie – perfekt, um flexibel zu bleiben:
Ihr Hobbyraum, Büro oder Ankleidezimmer, ganz wie Sie möchten. Ein Highlight ist der Balkon.
Dieser schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit Licht, Luft und wechselnde Ausblicke.
Eigener Kellerraum: Ideal, damit Ihre Wohnung aufgeräumt bleibt, denn alles, was Sie nicht
täglich benötigen, findet hier Platz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht u.a. der Fahrradkeller
mit Außenzugang bereit.
Ein Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zum Angebot? Kein Problem. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Wohnen. Traditioneller Komfort: Schätzen Sie den klassischen, klar abgetrennten Küchenraum. Ein
gradliniger Flur öffnet zu allen Räumlichkeiten.
Neben dem Wohnzimmer warten drei weitere Zimmer auf Sie – perfekt, um flexibel zu bleiben:
Ihr Hobbyraum, Büro oder Ankleidezimmer, ganz wie Sie möchten. Ein Highlight ist der Balkon.
Dieser schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit Licht, Luft und wechselnde Ausblicke.
Eigener Kellerraum: Ideal, damit Ihre Wohnung aufgeräumt bleibt, denn alles, was Sie nicht
täglich benötigen, findet hier Platz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht u.a. der Fahrradkeller
mit Außenzugang bereit.
Ein Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zum Angebot? Kein Problem. Zahlreiche Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung freut sich über einen neuen Boden und auch die Zimmertüren und Badfliesen
wurden überarbeitet, sodass sie in neuem Glanz erstrahlt.
Licht als bestimmendes Gestaltungsmerkmal ist vorhanden.
Dank der Außenlage verfügt die Wohnung über Fenster in allen drei Himmelsrichtungen.
Auf Außenrollläden wurde verzichtet, dennoch ist die Wohnung vor Einblicken geschützt.
Ihr neues Zuhause verfügt über:
- Fenster aus dem Jahr 1992
- Praktischer Abstellraum grenzt am Balkon
- eigenständige Küche;
- Tageslichtbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- WM-Anschluss in der Wohnung
Diese 4-Wände, die bereits mit Charme, Licht und Grundriss überzeugen, warten ab Januar 2026 auf Bewohner, die langfristig bleiben möchten.
wurden überarbeitet, sodass sie in neuem Glanz erstrahlt.
Licht als bestimmendes Gestaltungsmerkmal ist vorhanden.
Dank der Außenlage verfügt die Wohnung über Fenster in allen drei Himmelsrichtungen.
Auf Außenrollläden wurde verzichtet, dennoch ist die Wohnung vor Einblicken geschützt.
Ihr neues Zuhause verfügt über:
- Fenster aus dem Jahr 1992
- Praktischer Abstellraum grenzt am Balkon
- eigenständige Küche;
- Tageslichtbad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- WM-Anschluss in der Wohnung
Diese 4-Wände, die bereits mit Charme, Licht und Grundriss überzeugen, warten ab Januar 2026 auf Bewohner, die langfristig bleiben möchten.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im