Solides REIHENMITTELHAUS im Westen Bocholts - Bezugsfrei
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2645BOHK250919 |
| Lage: | 46395 Bocholt |
| Immobilienart: | Reihenmittel |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 105,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 105,00 m² |
| Baujahr: | 1929 |
| Bezugstermin: | sofort |
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Lage
Ihr Zuhause mitten in Bocholt: In der Stiftstraße wohnen Sie zentral und dennoch in einer gewachsenen Nachbarschaft, wo man sich kennt und aufeinander achtet. Nach getaner Arbeit genießen Sie hier Ruhe und ein herzliches Miteinander.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe – von Fußball und Tennis über Schwimmen im Hallen- oder Freibad bis hin zu entspannten Spaziergängen und Radtouren rund um den beliebten Aasee. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie kulturelle Einrichtungen wie das TextilWerk oder das Theater.
Gleichzeitig liegen Grünanlagen, der Stadtwald und die idyllischen Radwege des Münsterlandes fast vor der Haustür. Bocholt mit seinen rund 75.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Kreis Borken und verbindet lebendige Urbanität mit naturnaher Umgebung. An der Stiftstraße wohnen Sie also dort, wo Mobilität, Lebensqualität und Geselligkeit in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe – von Fußball und Tennis über Schwimmen im Hallen- oder Freibad bis hin zu entspannten Spaziergängen und Radtouren rund um den beliebten Aasee. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie kulturelle Einrichtungen wie das TextilWerk oder das Theater.
Gleichzeitig liegen Grünanlagen, der Stadtwald und die idyllischen Radwege des Münsterlandes fast vor der Haustür. Bocholt mit seinen rund 75.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Kreis Borken und verbindet lebendige Urbanität mit naturnaher Umgebung. An der Stiftstraße wohnen Sie also dort, wo Mobilität, Lebensqualität und Geselligkeit in perfekter Harmonie zusammentreffen.
Beschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim jetzt in erfüllung gehen lassen mit diesem Reihenmittelhaus
mit ca. 105qm Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang in den Anbau, der direkten Zutritt zur überdachten Terrasse und in den Garten bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein
großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer.
Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Platz für Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden. So entstehen insgesamt vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.
mit ca. 105qm Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer mit angrenzender Küche.
Vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang in den Anbau, der direkten Zutritt zur überdachten Terrasse und in den Garten bietet – ein perfekter Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein
großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Dusche.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer.
Der Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und Platz für Heizungsanlage, Waschmaschine und Trockner. Der nicht ausgebaute Spitzboden kann ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden. So entstehen insgesamt vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen.
Ausstattungsbeschreibung
Die vorhandene Küche sowie die Elektrogeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten. Über den Anbau erreichen Sie die überdachte Terrasse, die ideal für gesellige Stunden oder entspannte Nachmittage
im Freien ist. Der Garten ist zusätzlich über einen Stichweg erreichbar und verfügt über einen
Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. In der ersten Etage erwarten Sie schrägenfreie Schlafzimmer mit großzügigem Spielraum für Ihre Einrichtungsideen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kinder oder Gäste. Der Keller sorgt für Stauraum und technische Infrastruktur.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine Kombination aus praktischer Ausstattung und angenehmen Wohnen auf drei Etagen.
im Freien ist. Der Garten ist zusätzlich über einen Stichweg erreichbar und verfügt über einen
Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC, während das Obergeschoss mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet ist. In der ersten Etage erwarten Sie schrägenfreie Schlafzimmer mit großzügigem Spielraum für Ihre Einrichtungsideen.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Kinder oder Gäste. Der Keller sorgt für Stauraum und technische Infrastruktur.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch eine Kombination aus praktischer Ausstattung und angenehmen Wohnen auf drei Etagen.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im