Bezugsfreie Doppelhaushälfte am Bocholter Aasee

Dieses Wohnhaus wurde 1908 als Doppelhaushälfte errichtet.
Der Verzicht eines Vorgartens war klug: Mehr Zeit zum Wohnen statt Gartenpflege.
Eine massive Klinkerwand verbindet das Haus mit der Garage. Diese Maueranlage integriert ein Gartentor.

Dank des Anbaus (1968) bietet das Erdgeschoss spürbar mehr Raum. Neben einem großen Schlafzimmer befinden sich hier auch das Bad und ein separates WC, die den Alltag angenehm gestalten.
Das Familienleben spielt sich in vier miteinander verbundenen Bereichen ab: Wohnzimmer, Essbereich, Leseraum mit Oberlicht und die Küche gehen fließend ineinander über.

Flexibilität: Im Dachgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, Küche und Bad. Zwei Balkone verleihen dem Haus nostalgischen Charme: Der eine Balkon bietet einen schnellen Blick auf die Einfahrt, der Andere (mit Gartenblick) lädt zu einer Kaffeepause ein.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie ein kleiner Lagerraum, praktisch für Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Mit insgesamt sieben Zimmern, die teils eigenständig, teils fließend ineinander übergehen, bietet das Haus enormes Raumvolumen.
Die Aufteilung schafft gute Voraussetzungen für Generationenwohnen:
Auf beiden Etagen stehen Ihnen jeweils eine Küche und ein Tageslichtbad zur Verfügung.
Perfekt für gemeinsames Wohnen mit Rückzugsräumen für alle.
Ein Haus mit Potenzial, das bereits darauf wartet, neu gedacht zu werden.
Funktional, durchdacht und kompakt. Die verwendeten Materialien im Inneren erinnern teilweise an die früheren Zeiten.
Hier können Sie Ihre Ideen frei entfalten und Raum für Raum ins heutige JETZT bringen.
Die Zimmerdecken im Erdgeschoss variieren in ihrer Höhe, was dem Grundriss eine lebendige Note verleiht.
Besonders im Essbereich entsteht durch die erhöhte Decke ein luftiges Raumgefühl.
Ein senkrechtes Oberlichtfenster über dem Raumtrenner aus Guss sorgt zusätzlich für Tageslicht und Frischluftzufuhr.