VERKAUFT - REIHENMITTELHAUS in Stenern
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2628BOHK250807 |
| Lage: | 46397 Bocholt |
| Immobilienart: | Reihenhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Grundstücksfläche: | ca. 313,00 m² |
| Wohnfläche: | ca. 120,00 m² |
| Baujahr: | 1975 |
| Garagen: | 1 |
Lage
Ihr Zuhause im grünen Norden Bocholts: Stenern. Nach getaner Handwerkerarbeit werden Sie sich
dort wohlfühlen, wo sich Einsatz wirklich lohnt: In einer funktionierenden, rücksichtsvollen und herzlichen
Nachbarschaft. TUS-Stenern: Als Turn- und Leichtathletikverein im Jahre 1955 gestartet, hat sich das Bild beim TUS bis heute stark gewandelt. Heute dominieren die im Meisterschaftsbetrieb spielenden Ballsportarten Fußball, Tischtennis, Tennis, Squash und für Hobbyspieler das Volleyballspiel.
Hier wohnen Sie an einem idealen Standort, der geselliges Leben mit naturverbundenen Wohnen
verbindet. Mobilität und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch
die drittgrößte Stadt im Münsterland. Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit und
Kulturangeboten und grüner Umgebung.
dort wohlfühlen, wo sich Einsatz wirklich lohnt: In einer funktionierenden, rücksichtsvollen und herzlichen
Nachbarschaft. TUS-Stenern: Als Turn- und Leichtathletikverein im Jahre 1955 gestartet, hat sich das Bild beim TUS bis heute stark gewandelt. Heute dominieren die im Meisterschaftsbetrieb spielenden Ballsportarten Fußball, Tischtennis, Tennis, Squash und für Hobbyspieler das Volleyballspiel.
Hier wohnen Sie an einem idealen Standort, der geselliges Leben mit naturverbundenen Wohnen
verbindet. Mobilität und Lebensqualität in perfekter Harmonie.
Bocholt ist mit seinen rund 75.000 Einwohnern nicht nur die größte Stadt im Kreis Borken, sondern auch
die drittgrößte Stadt im Münsterland. Hier genießen Sie DAS GUTE LEBEN zwischen städtischen Freizeit und
Kulturangeboten und grüner Umgebung.
Sonstiges
Luftlinien (Diese Angeben können um wenige Meter abweichen.)
Kindergarten 50m
Grundschule 250m
Spielplatz 40m
Gymnasium 1.100m
Innenstadt 2.220m
Bahia Spaßbad 1.000m
Stadtwald 1.500m
St. Agnes Hospital 400m
Niederlande 4.500m
Kindergarten 50m
Grundschule 250m
Spielplatz 40m
Gymnasium 1.100m
Innenstadt 2.220m
Bahia Spaßbad 1.000m
Stadtwald 1.500m
St. Agnes Hospital 400m
Niederlande 4.500m
Energieeffizienz
| Heizungsart: | Heizungsart |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Beschreibung
Das Wohnhaus punktet mit zwei Vollgeschossen und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Spitzboden.
Im Teilkeller mit praktischem Außenzugang zum Garten steht Ihnen Lagerfläche zur Verfügung. Ideal, um die
Wohnetagen aufgeräumt zu halten.
Dieses Mittelhaus bringt beste Voraussetzungen mit, um aus Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die Küche ist ein eigenständiges Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, mit zeitgemäßen Materialien gefüllt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei „schrägenfreie“
Schlafzimmer. Zwei davon mit direktem Zugang zum gemeinsamen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem
Fenster ausgestattet und freut sich auf ein Update.
Wachsende Wohnbedürfnisse? Wenn das Leben größer wird, wächst das Haus mit:
Der ausbaufähige Spitzboden ist bereits über eine feste Treppe erreichbar. Fusionieren Sie die beiden Abstellbereiche mit dem möglichen Studio.
Im Teilkeller mit praktischem Außenzugang zum Garten steht Ihnen Lagerfläche zur Verfügung. Ideal, um die
Wohnetagen aufgeräumt zu halten.
Dieses Mittelhaus bringt beste Voraussetzungen mit, um aus Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Die Küche ist ein eigenständiges Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, mit zeitgemäßen Materialien gefüllt zu werden. Im Obergeschoss befinden sich drei „schrägenfreie“
Schlafzimmer. Zwei davon mit direktem Zugang zum gemeinsamen Balkon. Das Badezimmer ist mit einem
Fenster ausgestattet und freut sich auf ein Update.
Wachsende Wohnbedürfnisse? Wenn das Leben größer wird, wächst das Haus mit:
Der ausbaufähige Spitzboden ist bereits über eine feste Treppe erreichbar. Fusionieren Sie die beiden Abstellbereiche mit dem möglichen Studio.
Ausstattungsbeschreibung
Das Reihenhaus aus den 70er Jahren wartet auf eine Neuauflage, bei der alle Gewerke (Ausnahme
der Heizungsanlage Baujahr 2012) berücksichtigt werden sollten. To-Do-Liste: Fenster, Dach, Bad,
Gäste-WC, Böden, Decken, Wände und Keller.
Die Küche orientiert sich zum Wohnkreisel. Der Wohnbereich mit Kamin und Fußbodenheizung orientiert
sich nach Westen.
Betondecken zwischen KG-EG-OG verschaffen Ihnen ein ruhiges Wohnen innerhalb der 4-Wände.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Die beiden westlichen Räume mit Zugang zum gemeinsamen Balkon. Das Tageslichtbad und dritte
Schlafzimmer liegen nach Osten.
Sommermonate: Verlegen Sie Ihre Tätigkeit in den Garten. Ab Mittagszeit steht die Familienterrasse und
der Garten mit der Sonne im Bunde.
Wintermonate: Geschützt von beiden Seiten. Dieses Haus profitiert von den Nachbarhäusern mit dem
positiven Nebeneffekt geringerer Energiekosten.
der Heizungsanlage Baujahr 2012) berücksichtigt werden sollten. To-Do-Liste: Fenster, Dach, Bad,
Gäste-WC, Böden, Decken, Wände und Keller.
Die Küche orientiert sich zum Wohnkreisel. Der Wohnbereich mit Kamin und Fußbodenheizung orientiert
sich nach Westen.
Betondecken zwischen KG-EG-OG verschaffen Ihnen ein ruhiges Wohnen innerhalb der 4-Wände.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer.
Die beiden westlichen Räume mit Zugang zum gemeinsamen Balkon. Das Tageslichtbad und dritte
Schlafzimmer liegen nach Osten.
Sommermonate: Verlegen Sie Ihre Tätigkeit in den Garten. Ab Mittagszeit steht die Familienterrasse und
der Garten mit der Sonne im Bunde.
Wintermonate: Geschützt von beiden Seiten. Dieses Haus profitiert von den Nachbarhäusern mit dem
positiven Nebeneffekt geringerer Energiekosten.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im