VERKAUFT - 5 Wohnungen + Gewerbefläche in Stadtnähe
Eckdaten
| Objekt-ID: | 2616BOKK250616 |
| Lage: | 46399 Bocholt |
| Immobilienart: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr: | 1955 |
Lage
Dieses Mehrparteienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich direkt an der Dinxperloer Straße in Bocholt. Die Bocholter wissen: Diese Hauptverkehrsstraße ist lang... jedoch befindet sich diese Kapitalanlage in den ersten 5% des Straßenverlauft aus Innenstadt-Blickwinkel (stadtauswärts).
Rosenmontagsumzug, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Citylauf, verkaufsoffene Sonntage, Lichterfest, Frühlingsfest... Querbeet hat Bocholt für JUNG und ALT sehr viel zu bieten.
Die Fahrradstadt Bocholt ist ideal als „Drehkreuz“ für Radfahrer, die eine Tour in die Niederlande, ins Münsterland, ins Rheinland oder Ruhrgebiet.
Rosenmontagsumzug, Kirmes, Weihnachtsmarkt, Citylauf, verkaufsoffene Sonntage, Lichterfest, Frühlingsfest... Querbeet hat Bocholt für JUNG und ALT sehr viel zu bieten.
Die Fahrradstadt Bocholt ist ideal als „Drehkreuz“ für Radfahrer, die eine Tour in die Niederlande, ins Münsterland, ins Rheinland oder Ruhrgebiet.
Beschreibung
Dieses Parteienhaus, das Ende der 50er Jahre in Massivbauweise errichtet wurde, umfasst fünf eigenständige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 256m². Im Hinterhof hat sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 96m² Nutzfläche niedergelassen.
Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sind identisch angeordnet. Im Dachgeschoss haben einige Jahre später zwei weitere Wohneinheiten Einzug gehalten.
Der Vollkeller umfasst insgesamt vier Räume.
Alle Wohneinheiten, das Gewerbe und die Garagen sind vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind steigerungsfähig.
Die Wohnungen in der ersten und zweiten Etage sind identisch angeordnet. Im Dachgeschoss haben einige Jahre später zwei weitere Wohneinheiten Einzug gehalten.
Der Vollkeller umfasst insgesamt vier Räume.
Alle Wohneinheiten, das Gewerbe und die Garagen sind vermietet.
Die derzeitigen Mieteinnahmen sind steigerungsfähig.
Ausstattungsbeschreibung
Das Treppenhaus liegt mittig im Haus und verbindet den Keller und die 3 Wohnetagen.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, aber einfachen Zustand.
Die Wohneinheiten sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso ist eine Kombi-Gastherme Bestandteil jeder Wohnung. Diese Heizungsanlagen wurden nach und nach erneuert.
Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, aber einfachen Zustand.
Die Wohneinheiten sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso ist eine Kombi-Gastherme Bestandteil jeder Wohnung. Diese Heizungsanlagen wurden nach und nach erneuert.
Kontakt
Carl-Ludwig Holzach
Nordwall 6
46399 Bocholt
Telefon:+49(2871) 2370255
Telefax:+49(2871) 23 99 784
E-Mail:info@grenzland.im