GEMÜTLICHE ALTBAUPERLE MIT HOHEN DECKEN

Kein Balkon, aber viele andere Vorzüge: Charmante 2-Raum-Wohnung mit vielseitigem Flurbereich,
der sich dank seiner Größe als Essbereich nutzen lässt.
Vom Flur erreichen Sie die offene Küche, die als Durchgangsraum zum Tageslichtbad dient.
Der größte Raum orientiert sich zur Wohnstraße, während das zweite Zimmer
zur Zufahrt des Innenhofs liegt.
Beide Räume sind dank Ihrer Größe und Raumhöhe (über 3 Meter) flexibel nutzbar.
Überflüssiges Verstauen leicht gemacht:
Nutzen Sie den eigenen Kellerraum zur Aufbewahrung nicht benötigter Gegenstände.
Bequemes Parken: Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW im Innenhof ist vorhanden.
Eine Wohnung - zwei Optionen

1.Eigenbezug möglich: Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Gelegenheit, selbst einzuziehen und
das Wohngefühl zu genießen.
2.Investmentgelegenheit - Kapitalanlage Attraktive Vermietungsoption: Citywohnungen erfreuen sich
hohen Nachfragen und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Der Auftakt ins Gebäude ist eine Zeitreise durchs historisches Treppenhaus: Handlaufen Sie entlang am Rundholz in das erste Obergeschoss; die Beletage.
Diese Wohnung benötigt keine Möbel, denn Gemütlichkeit hat bereits Einzug gehalten.
Große Sprossenfenster (Isolier-Doppelglas) als Charakter-Merkmal erhellen die Zimmer mit maximaler Tageslichtausbeute und sorgen für wechselnde Stimmungsbilder.
Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.
Die Einbauküche mit klarer Formensprache verfügt über all das, was Sie benötigen.
Praktisch platziert ist die Spüle am Fenster. Kleine Küche - großer Eindruck.
Durchgängige verlegte Eleganz: Böden in Holzoptik verleihen allen Räumen einheitliche Schönheit.
Badgestaltung mit Raffinesse:
Duschwanne, Waschtisch, Spiegelschrank und Ablage Flächen harmonieren perfekt.
Genügend Raum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden, da sich das WC
in einem separaten Raum befindet.
Heizungsanlage: Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung (Baujahr 1997)